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为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　）为抵押物。A、产权明晰的商用房B、工业用房C、划拨土地及地上定着物D、集体土地使用权E、工业土地及土地定着物

题目

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（　）为抵押物。

  • A、产权明晰的商用房
  • B、工业用房
  • C、划拨土地及地上定着物
  • D、集体土地使用权
  • E、工业土地及土地定着物
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第1题：

原则上不能被接受为有担保流动资金贷款抵押物的有( )。

A．产权明晰的住房

B．工业土地

C．划拨土地

D．集体土地使用权

E．自建住房


正确答案：BCDE
解析：产权明晰的住房可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物，所以A选项不符合题意。

第2题：

贷款银行原则上不接受( )作为有担保流动资金贷款的抵押物。

A．自建住房

B．工业用房、仓库

C．工业土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．划拨土地及地上定着物


正确答案：ABCDE
解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第3题：

自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、下业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第4题：

下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法，不正确的是()。

A:借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置
B:抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等
C:贷款抵押手续办理的相关程序规范，原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理，为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理
D:谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房，集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等

答案：C
解析：
原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理。

第5题：

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

A.产权明晰的商用房

B.工业用房

C．划拨土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．工业土地及土地定着物


正确答案：BCDE
BCDE【解析】为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当期管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受有担保流动资金贷款的抵押物。

第6题：

在有担保流动资金贷款中，贷款银行可以接受( )为抵押物。

A．产权明晰的商用房

B．划拨土地及地上定着物

C．工业土地及地上定着物

D．自建住房


正确答案：A
解析：自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第7题：

借款人以自有或第三人的财产进行抵押的,抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定,产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物()。

A.可在市场交易的商品住房

B.可在市场交易的街面商业用房

C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物

D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物


参考答案：ABC

第8题：

自建住房、集体土地使用权可以接受为有担保流动资金贷款的抵押物。（ ）


正确答案：×
使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为有担保流动资金贷款的抵押物。

第9题：

为防控有担保流动资金贷款的操作风险，贷款银行应审慎受理（ ）为抵押物。

A．产权明晰的商用房

B．工业用房

C．划拨土地及地上定着物

D．集体土地使用权

E．工业土地及地上定着物


正确答案：BCDE
为防控有担保流动资金贷款的操作风险，银行应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拔土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，BCDE选项正确。故选BCDE。

第10题：

为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。

A.自建住房
B.集体土地使用权
C.商用房
D.划拨土地及地上定着物
E.工业用房、仓库

答案：A,B,D,E
解析：
个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。银行在实际操作中应谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押，包括自建住房、集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等，原则上不接受为个人经营贷款的抵押物。

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