在美国,住房抵押贷款大致可以分为()。

题目

在美国,住房抵押贷款大致可以分为()。

  • A、优级贷款
  • B、A1t~A贷款
  • C、次级贷款
  • D、住房权益贷款和机构担保贷款
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第1题:

在美国,住房抵押贷款的种类包括( )。(1分)

A.优级贷款

B.ALT -A贷款

C.资级贷款

D.住房权益贷款


正确答案:ABCD
95. ABCD【解析】在美国,住房抵押贷款大致可分为:优级贷款、ALT -A贷款、次级贷款、住房权益贷款以及机构担保贷款。

第2题:

住房反向抵押贷款最早源于:

A、美国;

B、日本;

C、荷兰;

D、英国。


参考答案:C

第3题:

在美国,住房抵押贷款中的机构担保贷款指经由Fannie Mae、Gennie Mae、Freddie Mac等政府住房按揭贷款支持机构担保的贷款。


正确答案:√

第4题:

关于与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务的表述,正确的有(  )。

A、 个人住房贷款业务,是抵押市场和住房市场的结合
B、 我国内地住房抵押贷款制度与我国香港地区的“按揭”制度在性质上是相同的
C、 我国内地住房抵押贷款制度与国外“抵柙品赎回权”制度在性质上有区别
D、 抵押分为期房抵押和现房抵押
E、 原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保

答案:A,C,D,E
解析:
与房地产经纪人相关的个人住房贷款业务,是抵押市场和住房市场的结合。个人住房贷款业务原则上要求以所购的房屋及其土地使用权为购房贷款设定抵押作为债务履行担保,包括俗称的“期房抵押”、“现房抵押”,因此,常称之为住房抵押贷款。需说明的是,我国内地俗称的“按揭”是指贷款购房并以所购房屋及其占用的土地使用权设定抵押担保的行为,与我国香港地区的“按揭”制度及国外“抵押品赎回权”制度在性质上有区别的。

第5题:

在美国,住房抵押贷款的种类包括()。

A:优级贷款
B:ALT-A贷款
C:次级贷款
D:住房权益贷款

答案:A,B,C,D
解析:
在美国,住房抵押贷款大致可分为:优级贷款、ALT-A贷款、次级贷款、住房权益贷款以及机构担保贷款。

第6题:

在美国,住房抵押贷款大致可以分为( )。

A.优级贷款

B.AIT-A贷款

C.次级贷款

D.住房权益贷款和机构担保贷款


正确答案:ABCD

第7题:

在美国,通常由下列()机构为住房抵押贷款发放保险。

A、联邦住房管理局

B、房利美

C、退伍军人事务管理局

D、抵押贷款保险公司


答案:ACD

第8题:

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,可以将部分住房价值用于贷款抵押。【 】


正确答案:×
[解析]借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值垒额用于贷款抵押。

第9题:

下列属于美国住房抵押贷款种类的有( )
Ⅰ.Alt-A贷款
Ⅱ.次级贷款
Ⅲ.住房权益贷款
Ⅳ.机构担保贷款

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案:D
解析:

第10题:

在办理住房抵押贷款时,用户只需将自有住房到银行作抵押,就可以获得该住房等价值80%的额度,在房产抵押期内可分次提款,循环使用的贷款方式是()。

A:循环贷
B:直客式贷款
C:接力贷
D:置换式个人贷款

答案:A
解析:

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