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某项目预计年销售收入为6000万元，年总成本3000万元，年销售

题目

某项目预计年销售收入为6000万元，年总成本3000万元，年销售税金及附加为1000万元，总投资8000万元，该项目的投资利润率为（　）。

  • A、25%
  • B、28%
  • C、30%
  • D、40%
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第1题：

某企业年销售收入净额为20000万元，应收账款周转率为4次，期初应收账款余额3000万元，则期末应收账款余额为()。

A、7000万元

B、6000万元

C、8000万元

D、9000万元


答案：A

第2题：

某企业预计明年销售收入将达到6000万元，总成本费用将为5600万元，该企业明年应缴纳：
(A)销售税金(B)所得税
(C)固定资产投资方向调节税 (D)所得税和销售税金


答案：D
解析：
因为该企业明年盈利，所以需求缴纳所得税。不管是否盈利，销售税金是必须缴纳的。

第3题：

若某项目的设计生产能力为年产1 000吨A产品,达产年销售收入为30万元(不含税),年固定总成

若某项目的设计生产能力为年产1 000吨Ａ产品，达产年销售收入为30万元（不含税），年固定总成本为l0万元，年可变总成本为9万元（不含税），年销售税金与附加为3 600元，以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为（ ）。

A.33.74％ B.47.62％ C.48.45％ D.46.82％


正确答案：C
点评：由上题公式，300 000Q／1 000—lOO o00一90 000Q／1 000一3 600Q／1 000=0，得出Q=484.5，则以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为Q/1000=48.45％，详见教材P261.

　　考试要点：盈亏平衡点的计算。

第4题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

根据相关统计，当城市化水平为30%—50%时，人均GNP一般为()。
A:1000美元以下
B:1000—3000美元
C:3000—7000美元
D:7000美元以上

答案：B
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第5题：

共用题干
某国有开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

该项目的投资利润率为()。
A:20%
B:40%
C:54%
D:63%

答案：A
解析：
96.投资利润率=（1950-410-1300）／1200*100%=20%。
97.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和国有土地租赁。
98.资金具有时间价值的主要原因是通货膨胀和承担风险。
99.房地产税收的职责有：(1)保障财政收入，筹集公共建设资金；(2)发挥经济杠杆的调节作用，促进经济健康发展；(3)抑制房地产投机行为，维护市场交易秩序；(4)调节收入水平，缩小贫富差距。
100.房地产税收的特征有：(1)征税对象特定；(2)税收体系复杂；(3)税源分布零散；(4)税收基础稳定；(5)收入主要归地方。

第6题：

拟建某企业所需总投资为5000万元，预计投产后每年销售收入3000万元，年经营成本1000万元，销售税金500万元，则该企业的投资收益率为（）

A.40%

B.30%

C.50%

D.20%


参考答案：A

第7题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

该项目的投资利润率为()。
A:20%
B:40%
C:54%
D:63%

答案：A
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第8题：

某企业设计规模为800万吨／年,估计正常年份的年固定总成本为25000万元,年可变总成本费用为18000万元,年销售收入为79000万元,年营业税金及附加为3000万元,求该方案的盈亏平衡点和生产能力利用率。


参考答案：解：Q=25000/((79000-18000-3000)/800)344.83R=344.83/800=43.10%

第9题：

共用题干
某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。

地租本质上是一种()。
A:经营利润
B:超额报酬
C:劳动报酬
D:投资收益

答案：B
解析：
91.投资利润率=（1950-410-1300）／1200=20%。
92.城市化水平分别为30%以下、30%-50%、50%-70%、70%以上时，人均GNP分别为1000美元以下、1000-3000美元、3000-7000美元、7000美元以上。
93.通常把“在市场调研获得一定资料的基础上，针对需要，运用已有的知识、经验和科学方法，对房地产企业和市场的未来发展趋势以及与之相关的营销环境因素进行分析和判断，从而为房地产企业的营销决策提供依据”，称为房地产市场预测。
94.出现题干所述的结论不一致的主要原因在于：(1)两个投资项目的投资规模不同；(2)上述两种计算方法对再投资利润率的假定不同。
95.地租的本质是一种超额报酬或收益。

第10题：

甲企业2017年销售收入为5000万元，总成本为3500万元；2018年销售收入为6500万元，总成本为4500万元，则在固定成本总额不变的情况下，变动成本率为（ ）。

A.30%
B.50.25%
C.66.67%
D.85%

答案：C
解析：
变动成本率=（4500-3500）/（6500-5000）=66.67%。

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