某工业安装项目通过招标,建设单位与土建施工单位和设备安装单

题目

某工业安装项目通过招标,建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同。设备安装时,监理工程师发现土建单位施工的某一设备基础预埋地脚螺栓位置与设备底座相应的尺寸不符,设备安装单位无法将设备安装就位,造成设备安装单位工期延误和费用损失。经调整,土建单位是按设计单位提供的设备基础图施工的,而建设单位采购的设备是设备的改型产品,基础尺寸与原设计图发生变化。对此,建设单位决定设计变更,按设备的实际尺寸重新预埋地脚螺栓,仍由原土建单位负责施工。土建单位与安装单位均依据合同条款的约定提出了索赔要求。 由于基础交付安装单位工期已拖10天,将影响安装单位的后续工程,因此安装公司增加施工力量和装备赶工,于合同要求日期完工,并向建设单位以据提出赶工索赔。 土建单位施工有无过失?应向建设单位提出哪些索赔要求?

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第1题:

背景资料:某工业项目,建设单位委托了一家监理单位协助组织工程招标并负责施工监理工作。总监理工程师在主持编制监理规划时,安排了一位专业监理工程师负责项目风险分析和相应监理规划内容的编写工作;经过风险识别、评价,按风险量的大小将该项目中的风险归纳为大、中、小三类。根据该建设项目的具体情况,监理工程师对建设单位的风险事件提出了正确的风险对策,相应制定了风险控制措施(见表18一1)。

通过招标,建设单位与土建承包单位和设备安装单位签订了合同。
设备安装时,监理工程师发现土建承包单位施工的某一设备基础预埋的地脚螺栓位置与设备基座相应的尺寸不符,设备安装单位无法将设备安装到位,造成设备安装单位工期延误和费用损失。经查,土建承包单位是按设计单位提供的设备基础图施工的,而建设单位采购的是该设备的改型产品,基座尺寸与原设计图纸不符。对此,建设单位决定作设计变更,按进场设备的实际尺寸重新预埋地脚螺栓,仍由原土建承包单位负责实施。
土建承包单位和设备安装单位均依据合同条款的规定,提出了索赔要求。
【问题】
1.针对监理工程师提出的风险转移、风险回避和风险自留三种风险对策,指出各自的适用对象(指风险量大小)。分析监理工程师在表18—1中提出的各项风险控制措施是否正确?说明理由。
2.针对建设单位提出的设计变更,说明实施设计变更过程的工作程序。
3.按《建设工程监理规范》的规定,写出土建承包单位和设备安装单位提出索赔要求和总监理工程师处理索赔过程应使用的相关表式。


答案:
解析:
1.风险转移适用于风险量大或中等的风险事件;风险回避适用于风险量大的风险事件;风险自留适用于风险量小的风险事件。表18—1中:1正确,建设单位对固定总价合同承担的风险很小;2不正确,应选择技术管理水平高的承包单位;3正确,第三方担保或承包单位提供履约保函可转移风险;4不正确,从现金净收人中支出属风险自留(或答“应购买保险”);5正确,出现风险损失,从非基金储备中支付,有应对措施。 2.实施设计变更过程的工作程序为:
(1)建设单位向设计单位提出设计变更要求。
(2)设计单位负责完成设计变更图纸,签发设计变更文件。
(3)总监理工程师审核设计变更图纸,对设计变更的费用和工期作出评估,协助建设单位和承包单位进行协商,并达成一致。
(4)各方签认设计变更单,承包单位实施设计变更。
(5)监督承包单位实施设计变更。
3.土建承包单位和设备安装单位提出索赔要求的表式:《费用索赔申请表》,《工程临时延期申请表》。
总监理工程师处理索赔要求的表式:《费用索赔审批表》,《工程临时延期审批表》,《工程最终延期审批表》。

第2题:

某招标项目既有设备采购又有安装服务,其中设备采购费用占比80%,下列说法不正确的是()。

A.设备和安装应当分开招标
B.设备和安装应当合并招标
C.可以按设备采购招标
D.可以按安装工程招标
E.供货方应当自己生产全部设备

答案:A,B,D,E
解析:
(二)材料设备采购招标内容特点
1、建设单位应当筹划并明确建设工程所需的机电设备、工程机械、工程用料、施工用料哪些由业主自行采购,哪些由承包商采购,提前做好具体计划和安排,与施工、安装工作有序配合。
2、对于既有设备采购又有安装服务的项目
(1)可以采用设备和安装分开招标,为了避免供货与安装的工作范围和职责划分不清,或为了有利于投标人充分发挥制造和安装的综合实力,也可以采用合并招标。
(2)如果采用合并招标,可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型,通常设备占费用比例大的,可按设备招标,安装工程占费用比例大的,则可按安装工程招标。
3、材料设备招标采购的货物既可以由供货方自己全部生产或部分生产,也可以由供货方通过各种渠道组织货源完成供货或设备成套。

第3题:

背景
某施工单位经过法定的招标投标程序,承接了某航站楼闭路电视监控系统工程。
问题
(1)施工现场准备主要包括哪几项内容?
(2)闭路电视监控系统主要包括哪些设备、装置的安装?
(3)安装云台前,施工单位应完成哪些与航站楼土建工程相关联的工序?


答案:
解析:
分析
(1)施工现场准备主要包括施工机械设备和施工临时设施的准备。
(2)闭路电视监控系统的安装主要包括摄像机与云台的安装、线路敷设、监控室内控制与监视设备的安装、电源与接地保护装置的安装等方面。
(3)安装云台前,施工单位应完成:预埋管线支架、安装设备支吊架、安装控制台监视器台架、安装电缆桥架金属线槽等与航站楼土建工程相关联的工序。

第4题:

某工业安装项目,通过招标建设单位与土建承包单位和设备安装单位分别签订了合同。设备安装时,监理工程师发现土建承包单位施工的某一设备基础预埋的地脚螺栓位置与设备基座相应的尺寸不符,设备安装单位无法将设备安装到位,造成设备安装单位工期延误和费用损失。经过调查,土建承包单位是按照设计单位提供的设备基础图施工的,而建设单位采购的是该设备的改型产品,基座尺寸与原设计图纸不符,对此,建设单位决定进行设计变更,按进场设备的实际尺寸重新预埋地脚螺栓,仍由原土建承包单位负责实施。土建承包单位和设备安装单位均依据合同条款的约定,提出了索赔要求.
问题:(1)案例中提出的设计变更属于哪种类型对工程建设进度、人工时耗费的影响应由谁承担(2)说明设计变更的管理程序和规定。(3)土建承包单位和设备安装单位可以向建设单位提出哪些索赔要求。


答案:
解析:
(1)该设计变更属于用户(业主)变更,是因用户(业主)的原因产生的设计变更。对建设进度、人工时耗费的影响应由用户(业主),即建设单位承担。(2)设计变更的管理程序和规定如下: 1)由设计变更者填写设计变更(修改)通知单,设计变更(修改)通知单中要包括如下内容:变更内容,变更原因,变更对费用、进度的影响,有关专业会签意见等; 2)设计变更(修改)由设计经理审核,报项目经理批准后进行,重大设计变更(修改)应按具体情况和基本建设管理办法,由主管经理审定,报业主或原设计审批上级部门批准确认,在施工现场可由施工代表进行设计变更(修改)或签批施工核定单;3)设计变更(修改)一般应由原设计人员完成,当由其他设计人员完成时,除应具有相应的执业资质外,还要由原设计人员书面授权; 4)设计变更(修改)文件,亦应按原设计校审规定进行。(3)土建承包单位可以向建设单位提出如下几项索赔要求:1)工期; 2)人工、材料、机械台班费用; 3)利润。 设备安装单位可以向建设单位提出如下项索赔要求; 1)工期;2)人工、材料、施工机械窝工损失。

第5题:


某炼油化工设备装置安装工程及其配套的土建工程施工招标承包,项目业主要求招标代理机构提供三种不同的招标承包方式,并说明每种方式的特点,以供业主决策。招标代理机构提出了如下三种招标承包方式:①设备安装工程和土建工程分两个标段分别招标承包;②设备安装和土建工程合并一个标段招标承包,选择一个总承包人,或将土建工程作为分包项目;③设备安装和土建工程合并一个标段招标承包,选择两个承包人组成联合体承包设备安装工程和土建工程。


上述三种招标承包方式可能具有以下不同的特点:


A:招标人对应两个签约人;


B:招标人对应一个签约人;


C:两个承包人分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任;D:两个承包人共同和分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任;


E:一个承包人承担全部建筑安装工程施工及其相关责任;


F:有利于承包人系统管理和控制全部建筑安装工程的质量、进度、造价和安全;


G:不利于系统控制和衔接全部建筑安装工程施工质量、进度、造价和安全;H:招标人的招标和工程管理工作量比较大;


I:招标人的招标和工程管理工作量比较小;


J:招标人需待设备安装和土建工程施工图设计全部完成后才能组织施工招标;


K:招标人可以结合设计完成条件和工程进度需要优先组织关键工程施工招标。


【问题】分别说明三种招标承包方式各自的特点。作答要求:在专用答题卡表格相应栏目内,将题干中表示所选招标承包方式特点的字母用2B铅笔在表2-2中涂黑(同一字母可以出现在不同的栏目中,错选,不得分;少选,得部分分)。





答案:
解析:

填涂三种招标承包方式的特点如表2-3所示。



第6题:

对于既有设备采购又有安装服务的项目招标,下列说法正确的是()。

A.为了避免供货与安装的工作范围和职责划分不清,应当采用设备和安装合并招标
B.可以按照设备和安装工程所占的数量比例来确定具体招标类型
C.应当由承包商负责采购招标
D.供货方可以自己生产设备,也可以通过各种渠道组织货源完成供货或设备成套

答案:D
解析:
(二)材料设备采购招标内容特点
1、建设单位应当筹划并明确建设工程所需的机电设备、工程机械、工程用料、施工用料哪些由业主自行采购,哪些由承包商采购,提前做好具体计划和安排,与施工、安装工作有序配合。
2、对于既有设备采购又有安装服务的项目
(1)可以采用设备和安装分开招标,为了避免供货与安装的工作范围和职责划分不清,或为了有利于投标人充分发挥制造和安装的综合实力,也可以采用合并招标。
(2)如果采用合并招标,可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型,通常设备占费用比例大的,可按设备招标,安装工程占费用比例大的,则可按安装工程招标。
3、材料设备招标采购的货物既可以由供货方自己全部生产或部分生产,也可以由供货方通过各种渠道组织货源完成供货或设备成套。

第7题:

对于既有设备采购又有安装服务的项目,以下说法正确的是( )。
 

A.应当将设备和安装分开招标
B.应当将设备和安装合并招标
C.设备占费用比例大的,可按设备招标
D.安装工程占费用比例大的,可按安装工程招标
E.无论设备及安装工程占费用比例多大,均按设备招标

答案:C,D
解析:
本题考查的是材料设备采购招标特点。对于既有设备采购又有安装服务的项目,可以采用设备和安装分开招标,也可以合并招标。采用合并招标的,可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型。

第8题:

建设单位将某一工业厂房建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准,土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。
建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面,合同中约定,业主违约一天应补偿承包方5000元人民币,承包方违约一天应罚款5000元人民币。
该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩,共计1200根。预制桩由建设单位供应。
按施工总进度计划的安排,规定桩基础施工应从2015年6月10日开工至2015年6月20日完工。但在施工过程中,由于建设单位供应预制桩不及时,使桩基础施工在6月12日才开工;6月13日至6月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工;6月19日至6月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气,无法施工。
问题:
1.在上述工期拖延中,监理工程师应如何处理?
2.土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少?
3.设备安装单位的损失应由谁承担责任,应补偿的工期和费用是多少?
4.施工单位向建设单位索赔的程序如何?


答案:
解析:
1.对于上述工期拖延,监理工程师应按以下方式处理:
(1)从6月10日至6月12日共2天,属于建设单位原因造成的拖延,应给予施工单位工期和费用的补偿。
(2)从6月13日至6月18日共6天,属于施工单位的原因造成的拖延,由施工单位承担发生的费用,工期不予顺延。
(3)从6月19日至6月22日共4天,属于不可抗力的原因造成的拖延,承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担,工期给予顺延。

2.(1)土建施工单位应获得的工期补偿为:2+4=6(天)。
(2)土建施工单位应获得的费用补偿为:2×5000-6×5000=-20000(元),即施工单位应罚款2万元。
3.(1)设备安装单位的损失应由建设单位负责。
理由:设备安装单位与建设单位有合同关系,与土建施工单位无合同关系。
(2)设备安装单位应获工期补偿为:2+6+4=12(天)。
应获费用补偿为:(12-4)×5000=40000(元)。
4.施工单位(承包人)可按下列程序提出索赔:
(1)施工单位应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内,向监理人递交索赔意向通知书,并说明发生索赔事件的事由;施工单位未在前述28天内发出索赔意向通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。
(2)施工单位应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人正式递交索赔报告;索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
(3)索赔事件具有持续影响的,施工单位应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知,说明持续影响的实际情况和记录,列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
(4)在索赔事件影响结束后28天内,施工单位应向监理人递交最终索赔报告,说明最终要求索赔的追加付款金额和(或)延长的工期,并附必要的记录和证明材料。
监理人与发包人、承包人协商达成索赔处理的一致意见后,签发费用索赔报审表,并报发包人;承包人接受索赔处理结果,发包人应在合同约定的期限内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的,按合同争议解决。

第9题:

某炼油化工设备装置安装工程及其配套的土建工程施工招栝承包,项目业主要求招标代理机构提供三种不同的招标承包方式,并说明每种方式的特点,以供业主决策。招标代理机构提出了如下三种招标承包方式:
①设备安装工程和土建工程分两个标段分别招标承包;
②设备安装和土建工程合并一个标段招标承包,选择一个总承包人,或将土建工程作为分包项目;
③设备安装和土建工程合并一个标段招标承包,选择两个承包人组成联合体承包设备安装工程和土建工程。
上述三种招标承包方式可能具有以下不同的特点:A:招标人对应两个签约人;B:招标人对应一个签约人;
C:两个承包人分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任;
D:两个承包人共同和分别承担设备安装和土建工程施工及其相关责任;
E:一个承包人承担全部建筑安装工程施工及其相关责任;
F:有利于承包人系统管理和控制全部建筑安装工程的质量、进度、造价和安全;
G:不利于系统控制和街接全部建筑安装工程施工质量、进度、造价和安全;
H:招标人的招标和工程管理工作量比较大;
I:招标人的招标和工程管理工作量比较小;
J:招标人需待设备安装和土建工程施工图设计全部完成后才能组织施工招标;K:招标人可以结合设计完成条件和工程进度需要优先组织关键工程施工招标。问题:
分别说明三种招标承包方式各自的特点。
作答要求:
在专用答题卡表格相应栏目内,将题干中表示所选招标承包方式特点的字母用2B铅笔在表6中涂黑(同一字母可以出现在不同的栏目中,错选,不得分;少选,得部分分)。


答案:
解析:
问题:
分别说明三种招标承包方式各自的特点。
作答要求:
在专用答题卡表格相应栏目内,将题干中表示所选招标承包方式特点的字母用2B铅笔在表6中涂黑(同一字母可以出现在不同的栏目中,错选,不得分;少选,得部分分)。

第10题:

某高速公路建设项目,建设单位分别与土建和机电设备安装单位签订了土建、机电设备安装工程施工合同。按有关规定,建设单位委托某监理单位承担该建设项目施工监理工作,并与之签订了施工监理合同。监理合同签订后,总监理工程师主持编制了项目监理计划,提出了质量目标控制措施如下:(1)熟悉质量控制依据和文件;(2)确定质量控制要点,落实质量控制手段;(3)完善职责分工及有关质量监控制度,落实质量控制责任;(4)对不符合合同规定质量要求的工程,拒签支付证书;(5)审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。在监理计划中规定,监理工作所需要的测量、检测试验仪器设备向施工单位借用,如不能满足需要,指令施工单位提供。该建设项目正式施工之前,土建及设备安装单位都编制了相互协调的进度计划,进度计划已获得监理机构的批准。土建工程施工完成后,设备安装单位按计划将设备安装材料及设备运进施工现场。经检测发现由土建施工单位施工的设备基础预埋螺栓位置有18%的偏移过大,无法安装设备,须返工处理,设备安装工作因基础返工而受到影响,由此造成安装单位的经济损失。
【问题】2.上述质量目标控制措施哪些是主动控制措施,哪些是被动控制措施?


答案:
解析:
2.上述质量目标控制措施中,措施(2)、(3)、(5)属于主动控制;措施(4)属于被动控制。

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