【背景资料】某装饰公司进行一办公楼的装修改造工程施工。施工

题目

【背景资料】某装饰公司进行一办公楼的装修改造工程施工。施工合同中已经明确有l000m2的铝合金窗安装任务;而甲方材料处与某钢窗厂签订供销合同.同时明确由该厂派队伍进行铝合金窗安装施工。该厂在铝合金窗安装过程中,没有落实“按铝合金窗工艺规程安装”的合同要求。其他单位也无人过问窗框与墙体洞口没做缝隙密封这一关键质量问题。而装饰公司在明知该铝合金框没做嵌缝密封的情况下,为了抢工期进行了抹灰、贴面砖施工。留下了质量隐患。该楼在验收前正逢雨期,发现有70%铝合金外窗严重渗水。该质量问题发生后.甲方要求进行事故分析和处理,并追查责任。请根据背景资料完成以下题目: 该办公楼大面积外窗渗水事故的基本原因是甲方分解工程,管理混乱;铝合金窗的施工单位未按有关的工艺规程要求施工,窗框与墙洞没有做嵌缝密封.装饰公司为了抢工期明知窗洞没做嵌缝时就做面层,以致留下了质量隐患;监理工程师有失职行为,未按监理程序和有关规定进行监控。

参考答案和解析
正确答案:正确
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相似问题和答案

第1题:

某高层办公楼工程项目,由甲公司进行施工总承包,主体结构工程施工由甲公司自行承 担,桩基工程、暖通工程、装饰装修工程等经业主同意由甲公司分包给其他施工单位施工。.小 张是甲公司总承包项目部唯一的专职档案管理员,在进行施工文件立卷时,将绝密、机密、秘密 三种不同:密级的文件列入同一案卷(保密卷 。 根据背景(十三),回答下列问题。
本项目的暖通工程和装饰装修工程之间进行工程交接,《交接检查记录》中的“见证单位” 应为 ( )
A.政府质监部门
B.建设单位
C.监理单位
D.总承包单位


答案:D
解析:
《交接检查记录》中“见证单位”的规定:当在总包管理范围内的分包单位之间移交时,见证单位应为“总包单位、当在总包单位和其他专业分包单位之间移交时,见证单位应为“建设(监理)单位”。故选D。

第2题:

【背景资料】
某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。
在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。
【问题】
1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。
4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?


答案:
解析:
1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3.对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法:
(1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;
正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处:在采用掺有拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;
正确做法:当采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;
正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;
正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。

第3题:

某装饰公司承担了某小区住宅装饰装修施工任务,监理工程师在装饰公司报送的施工方案中,应批准的正确的施工方法是( )。

A.装饰公司在安装吊灯时,应在预制空心楼板上打孔安装埋件后,方可进行吊灯的安装,严禁安装在木楔、木砖上

B.装饰公司对管道、设备工程的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成,必须同步进行的应在饰面层施工前完成

C.装饰公司在进行燃气管道改动施工后,应报请燃气管理部门进行燃气管道的密闭性检测,避免燃气的泄漏造成伤害

D.装饰公司在住宅装饰装修覆盖消防栓后,消火栓门四周的装饰装修材料颜色应与消火栓门覆盖材料的颜色有明显区别


正确答案:B

第4题:

某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 【问题】 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。 4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?


正确答案: 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。
理由:固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此,采用固定总价合同是妥当的。
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3.该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法存在的不妥之处及正确做法。
(1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补。
正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处:在采用掺有拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底。
正确做法:当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处:木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。
正确做法:木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
(5)按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定,一般情况下,装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。

第5题:

【背景资料】 某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处,并说出正确的做法。


正确答案: 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法:
(1)不妥之处:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;
正确做法:地面镶边施工过程中,在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处:在采用掺有拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;
正确做法:当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行;
正确做法:木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处:对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用;
正确做法:地面工程施工采用的水泥,需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。

第6题:

建筑装饰装修工程施工进度计划的作用表现在:是控制工程施工进程和工程竣工期限等各项装饰装修工程施工活动的依据。


答案:对
解析:
建筑装饰装修工程施工进度计划的作用表现在:是控制工程施工进程和工程竣工期限等各项装饰装修工程施工活动的依据。

第7题:

房屋装饰,装修(改造)工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴?能否适用现在的14号司法解释?


正确答案:这个问题涉及《司法解释》中建设工程施工合同的定义。对此,《司法解释》本身没有相应规定,但《合同法》第269条有明确规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《司法解释》特别强调三类建设工程合同中的施工合同。我理解房屋的装饰、装修(改造)合同都属于施工的范畴,应当适用建设工程施工合同的司法解释。但是在司法实践中,房屋装饰、装修(改造)合同的情况比较复杂,例如有的装饰、装修合同并非发包人委托的,而是承租人甚至是转租人委托人的;有的家庭装饰、装修施工合同标的不大。据本人了解,最高人民法院曾就同样的问题函商建设部,建设部的答复正是这样两条除外,即装饰、装修合同,其工程项目所有权不明确的或家庭装饰、装修合同,不属于建设工程合同,因此这二类装饰、装修合同也不适用该司法解释。

第8题:

某高层办公楼工程项目,由甲公司进行施工总承包,主体结构工程施工由甲公司自行承 担,桩基工程、暖通工程、装饰装修工程等经业主同意由甲公司分包给其他施工单位施工。.小 张是甲公司总承包项目部唯一的专职档案管理员,在进行施工文件立卷时,将绝密、机密、秘密 三种不同:密级的文件列入同一案卷(保密卷 。 根据背景(十三),回答下列问题。
本工程施工文件的密级应 ( )
A.定为绝密
B.定为机密
C.定为秘密
D.按其篇幅最大的文件的密级决定


答案:A
解析:
密级分为绝密、机密、秘密三种。同一案卷内有不同密级的文件,应以高密级为本卷密级。故选A。

第9题:

某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?


正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短,且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件,因此,采用固定总价合同是妥当的。

第10题:

某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?


正确答案: 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

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