某工程,建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同

题目

某工程,建设单位委托监理单位实施施工阶段监理。按照施工总承包合同约定,建设单位负责空调设备和部分工程材料的采购,施工总承包单位选择桩基施工和设备安装两家分包单位。在施工过程中,发生如下事件:事件1:在桩基施工时,专业监理工程师发现桩基施工单位与原申报批准的桩基施工分包单位不一致。经核查,施工总承包单位为保证施工进度,擅自增加了一家桩基施工分包单位。事件2:专业监理工程师对使用商品混凝土的现浇结构验收时,发现施工现场混凝土试块的强度不合格,拒绝签字。施工单位认为,建设单位提供的商品混凝土质量存在问题。经法定检测机构对现浇结构的实体进行检测,结果为商品混凝土质量不合格。事件3:空调设备安装前,监理人员发现建设单位与空调设备供货单位签订的合同中包括该设备的安装工作。经了解,由于建设单位认为供货单位具备设备安装资质且能提供更好的服务,所以在直接征得设备安装分包单位书面同意后,与设备供货单位签订了供货和安装合同。事件4:在给水管道验收时,专业监理工程师发现部分管道渗漏。经查,是由于设备安装单位使用的密封材料存在质量缺陷所致。针对事件2中现浇结构的质量问题,建设单位、监理单位和施工总承包单位是否应承担责任?说明理由。

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第1题:

某工程项目的建设单位通过招标与某监理单位签订了施工阶段委托监理合同,总监理工程师应根据( )组建项目监理机构。(2008年试题第22题)
A、监理大纲和监理规划
B、监理大纲和委托监理合同
C、委托监理合同和监理规划
D、监理规划和监理实施细则


答案:B
解析:
本题考核的是建设工程监理实施程序。总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建,并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。参见教材P125。

第2题:

下列各建设工程监理委托模式中,要求监理单位具有较强的合同管理与组织协调能力的是()

A:在采用设计或施工总分包模式时,建设单位委托一一家监理单位提供实施阶段全过程的监理服务
B:在采用设计或施工总分包模式时,建设单位按照设计阶段和施工阶段分别委托监理单位提供监理服务
C:在采用平行承发包模式时,建设单位委托多家监理单位提供监理服务
D:在采用平行承发包模式时,建设单位委托一一家监理单位提供监理服务

答案:D
解析:
在平行承发包模式条件下,业主委托一家监理单位监理,这种委托模式要求被委托的监理单位应该具有较强的合同管理与组织协调能力,并能做好全面规划工作。

第3题:

对设计或施工总分包模式,业主除了可以委托一家监理单位进行实施阶段全

过程监理之外,还可能( )。

A委托1家监理单位进行设计阶段监理,委托多家监理单位进行施工阶段监理

B委托多家监理单位进行设计阶段监理,委托1家监理单位进行施工阶段监理

C委托1家监理单位进行设计阶段监理,委托1家监理单位进行施工阶段监理

D委托多家监理单位进行设计阶段监理,委托多家监理单位进行施工阶段监理


正确答案:C

第4题:

下列关于委托建设工程监理的说法中,正确的有()。

A:工程总承包模式下,建设单位宜分阶段委托监理单位监理
B:施工总承包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
C:工程总承包管理模式下,建设单位一般应委托一家监理单位监理
D:平行承发包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
E:平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理

答案:C,E
解析:
本题考查的是建设工程监理委托方式。工程总承包模式下,业主应委托一家监理单位提供监理服务。施工总承包模式下通常应委托一家监理单位,也可以按照设计阶段和施工阶段委托监理单位。平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理。

第5题:

下列关于委托建设工程监理的说法中,正确的有()。

A:工程总承包模式下,建设单位宜分阶段委托监理单位监理
B:施工总承包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
C:项目总承包管理模式下,建设单位一般应委托一家监理单位监理
D:平行承发包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
E:平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理

答案:C,E
解析:
本题考查的是建设工程监理委托模式。工程总承包模式下,业主应委托一家监理单位提供监理服务。施工总承包模式下可以委托一家监理单位,也可以按照设计阶段和施工阶段委托监理单位。平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理。

第6题:

工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施,实施工程监理的前提是( )。
A、建设单位的委托和授权
B、建设单位与监理单位签订的合同
C、监理单位了解施工合同
D、监理单位具有相应资质


答案:A
解析:
建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。参见教材P1。

第7题:

以下关于委托建设工程监理的说法中,正确的有()

A:工程总承包模式下.建设单位宜分阶段委托监理单位监理
B:施工总承包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
C:工程总承包模式下,建设单位一般应委托一家监理单位监理
D:平行承发包模式下,建设单位应只委托一家监理单位监理
E:平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理

答案:C,E
解析:
工程总承包模式下,建设单位一般应委托一家监理单位提供监理服务,不必再分阶段委托监理单位。施工总承包模式通常应委托一家监理单位,这样有利于工程监理单位统筹考虑工程质量、造价、进度控制,合理进行规划协调。平行承发包模式下,建设单位可以委托一家或多家监理单位监理。

第8题:

某27层大型商住楼工程项目,建设单位A将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理,并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工阶段,施工单位发现设计图纸上所标注工程的位置与实际不符,故及时向监理人提出要求变更的建议,监理机构收到承包人的变更建议后,按照工程变更程序对其进行处理。
【问题】
1.针对上述设计变更情况,写出监理单位的处理程序。
2.施工单位提出工程变更的一般情形有哪些
3.项目监理机构处理工程变更时的要求有哪些


答案:
解析:
1.对于施工单位提出的工程变更,项目监理机构可按下列程序处理: (1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程、设计文件。必要时,项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件修改方案的专题会议。
(2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
(3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。
(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
2.施工单位提出工程变更的情形一般有:
(1)图纸出现错、漏、碰、缺等缺陷而无法施工;
(2)图纸不便施工,变更后更经济、方便;
(3)采用新材料、新产品、新工艺、新技术的需要;
(4)施工单位考虑自身利益,为费用索赔而提出工程变更。
3.项目监理机构处理工程变更的要求:
(1)项目监理机构处理工程变更应取得发包人授权;
(2)项目监理机构应对发包人、承包人要求的工程变更提出评估意见;
(3)项目监理机构应在工程变更实施前与发包人、承包人等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款;
(4)发包人与承包人未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构应提出一个暂定价格并经发包人同意,发包人作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时,应以发包人与承包人达成的协议为依据。
【命题点与拓展】
本案例主要考查《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013)中“6.3工程变更”的相关知识。
《建设工程监理规范》(GB/T 50319—2013)规定,项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更:
(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时,项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开专题会议,论证工程设计文件修改方案。
(2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
(3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。
(4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
项目监理机构可在工程变更实施前与发包人、承包人等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。
建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意,作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时,应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见,并督促施工单位按照会签后的工程变更单组织施工。

第9题:

某工程项目的建设单位通过招标与某监理单位签订了施工阶段委托监理合同,总监理工程师应根据()组建项目监理机构。

A:监理大纲和监理规划
B:监理大纲和委托监理合同
C:委托监理合同和监理规划
D:监理规划和监理实施细则

答案:B
解析:
总监理工程师在组建项目监理机构时,应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建,并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

第10题:

关于建设工程监理的说法,正确的是()。

A:建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位
B:监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果
C:建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可
D:建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同

答案:B
解析:
本题考查的是建设工程监理的涵义。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,是建设单位授权的结果。

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