国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权,应对原土地使

题目

国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权,应对原土地使用者给予适当的补偿。()

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第1题:

由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费,当国家因公共利益需要使用该划拨土地时,对原土地使用者不予补偿()

此题为判断题(对,错)。


答案:错正确解答:予以

第2题:

出现下列情况,可以将国有建设用地的使用权收回()

A.为公共利益需要使用土地

B.因单位撤销停止使用原划拨的国有土地

C.公路核准报废

D.机场核准报废


参考答案:ABCD

第3题:

下列有关收回国有土地使用权的情形中,土地使用权人可获得适当补偿的情形有()

A为公共利益需要使用土地而收回土地使用权的

B为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的

C单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的

D公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的


参考答案:AB

第4题:

在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下(  )情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。

A.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
B.因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
D.为公共利益需要使用土地的

答案:D
解析:
根据《土地管理法》第五十八条的规定,在收回划拨国有建设用地使用权之时,需要对对土地使用权人应当给予适当补偿的情形主要有:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的。

第5题:

未经原批准机关同意,连续()未使用的划拨土地,国家无偿收回划拨土地使用权。

A:6个月
B:1年
C:2年
D:3年

答案:C
解析:

第6题:

国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权()。

A.土地低效利用

B.未缴纳土地使用税

C.为了社会公共利益的需要

D.划拨土地用于出租、抵押的


正确答案:C

第7题:

关于国有建设用地使用权收回的说法,正确的是()。

A.因社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权
B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的,应有偿收回
C.无偿收回划拨建设用地使用权时,地上建筑物不予补偿
D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的,应无偿收回

答案:A
解析:
《城市房地产管理法》第二十条规定“在特殊情况就下根据社会公共利益需要,可以依照法律程序提前收回建设用地使用权”

第8题:

由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费,当国家因公共利益需要使用该划拨土地时,应对原土地使用者给予适当补偿。()

此题为判断题(对,错)。


答案:对

第9题:

下列关于划拨土地使用权的表述中,错误的有(  )。

A、划拨土地使用权均是无偿取得的
B、划拨土地使用权除法律法规另有规定外,没有使用期限的限制
C、国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物应适当给予补偿
D、划拨土地使用权未经许可不得转让
E、划拨土地使用权出租无须批准

答案:A,E
解析:
A项,划拨土地使用权包括土地使用者缴纳征收(拆迁)安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。BDE三项,除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。C项,国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。

第10题:

下列不属于可收回划拨国有土地使用权的情况是()。

  • A、因公共利益需要使用土地的
  • B、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
  • C、为实施城市改建需要调整使用土地的
  • D、因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的

正确答案:C

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