某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租

租赁的淀粉加工设备因地震发生倒塌，损失应由出租人甲租赁公司承担，因为地震属于不可抗力，不可抗力导致的设备毁损风险应由设备所有人即甲租赁公司承担。由于设备毁损导致承租人乙工厂的合同目的不能实现，故依据《合同法》第94条的规定，乙工厂享有合同解除权。同时，由于毁损是由于不可抗力造成的，乙工厂不得请求损害赔偿。故本题答案为B。

本题涉及融资租赁合同当事人的权利和义务问题。根据最高人民法院《融资租赁合同解释》第7条的规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。但当事人另有约定或者法律另有规定的除外。因此，选项A正确，选项B、D错误。且当约定租期届满租赁物归出租人所有时，如果租赁物毁损灭失的，出租人还有权要求适当补偿。故本题答案为AC。

本题涉及融资租赁合同当事人的权利和义务问题。《合同法》第245条的规定：出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。本案中造成乙工厂多支付2万元仓储费用的主要责任在甲租赁公司，应由甲租赁公司承担责任。由于运单上写明收货人是甲租赁公司，导致乙工厂无法提出设备。而甲租赁公司在知道情况后未及时派人前去处理导致延期提货，甲租赁公司未保证承租人乙工厂及时提取租赁物，乙工厂未能按合同约定及时享有对租赁物的占有和使用权，所以过错在甲租赁公司，应由甲租赁公司承担责任，即向乙工厂赔偿2万元。故本题答案为B。

本题涉及融资租赁物所有权及租赁期满租赁物归属问题。《合同法》第242条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。故选项A正确，选项B错误。《合同法》第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。故选项C正确，选项D错误。故本题答案为AC。

根据《物权法》第226条第1款规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。因此股权出质须办理登记才能设立，A项错误。根据《物权法》第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。因此轮船的所有权转让，无需登记即可发生物权变动的效果，但是不能对抗善意第三人。B项正确。根据《物权法》第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。因此建设用地使用权需要经过登记才能取得，C项错误。根据《物权法》第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此D项正确。