国有土地使用权授权经营的审批部门是()。

题目

国有土地使用权授权经营的审批部门是()。

  • A、市、县人民政府
  • B、国家土地行政主管部门
  • C、国有资产管理部门
  • D、企业
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题:

甲股份有限公司于2009年8月10日,经国土资源部批准,按照国土资函文件,以授权经营方式取得一国有土地使用权。批准用途为娱乐用地,授权经营期限为25年,根据地籍调查并经初步审查,该宗地实际界址清楚,土地面积与批准面积一致为4300m2,国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定,建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。

问题:
1.国有土地使用权授权经营对哪些企业适用?
2.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么?


答案:
解析:
1.国有土地使用权授权经营只对下列企业适用: (1)经国务院批准设立的国家控股公司; (2)作为国家授权投资机构的国有独资公司; (3)作为国家授权投资机构的集团公司。 2.国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是: (1)在《土地登记卡》上注册登记; (2)依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》; (3)注销原《国有土地使用证》,根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。

第2题:

下列()不是国家授权经营国有土地使用权设定登记的法律特征。

  • A、国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
  • B、国家授权经营国有土地使用权受范围限制
  • C、取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
  • D、在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
  • E、国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

正确答案:A,C

第3题:

下列土地变更登记需要报经人民政府审批的有(  )。

A.国家授权经营国有土地使用权设定登记
B.土地使用权出租设定登记
C.土地使用权出租权的变更登记
D.划拨国有土地使用权变更登记
E.集体土地使用权抵押权的设定登记

答案:A,D
解析:
国家授权经营国有建设用地使用权初始登记、划拨国有土地使用权变更登记需要报人民政府批准,经人民政府批准后,方可进行注册登记;土地使用权出租设定、变更登记和集体土地使用权抵押权的设定登记不涉及土地权属的变更,因此,不需报经人民政府审批。

第4题:

国有土地使用权根据不同获取方式分为()、授权经营国有土地使用权等。

  • A、划拨
  • B、出让
  • C、入股
  • D、转让
  • E、租赁

正确答案:A,B,C,E

第5题:

国家以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理的行为,是指国有土地使用权的()。

  • A、授权经营
  • B、授权转让
  • C、授权租赁
  • D、授权抵押

正确答案:A

第6题:

国有土地使用权授权经营,由()审批,并发给国有土地使用权经营管理授权书。

  • A、土地管理部门
  • B、国家城市规划管理部门
  • C、国家建设部
  • D、国家土地管理局

正确答案:D

第7题:

国有土地使用权授权经营,由谁审批,并发给什么证书?


正确答案: 由国土资源部审批,并颁发国有土地使用权经营管理授权书。

第8题:

下列各项,不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有(  )。

A.国家授权经营国有土地使用权不必经过审批
B.国家授权经营国有土地使用权受范围限制
C.取得国家授权经营国有土地使用权人必须支付资本金
D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地使用权
E.国家授权经营国有土地使用权人必须接受授权部门的监督管理

答案:A,C
解析:
A项应为,国家授权经营国有建设用地使用权必须依法审批;C项应为,取得国家授权经营国有建设用地使用权人无须支付资本金。

第9题:

下列变更登记不需要报经人民政府审批的是()。

  • A、国家授权经营国有土地使用权设定登记
  • B、土地使用权出租设定登记
  • C、土地使用权出租权的变更登记
  • D、划拨国有土地使用权变更登记
  • E、集体土地使用权抵押权的设定登记

正确答案:B,C,E

第10题:

()是国有土地使用权有偿取得方式。

  • A、国有土地使用权出让
  • B、国有土地租赁
  • C、国家授权经营
  • D、国有土地使用权作价出资(入股)
  • E、国有土地使用权划拨

正确答案:A,B,D

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