在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则

题目

在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。

  • A、替代原则
  • B、供需原则
  • C、变动原则
  • D、预期收益原则
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第1题:

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

  • A、替代原则
  • B、预期收益原则
  • C、变动原则
  • D、竞争原则

正确答案:A

第2题:

估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估价的( )。

  • A、报酬递增、递减原则
  • B、替代原则
  • C、合法原则
  • D、变动原则

正确答案:C

第3题:

土地价格评估应遵循的原则有:()

A.公平原则

B.收益最大化原则

C.替代原则

D.预期收益原则

E.供需原则


参考答案:A, C, D, E

第4题:

土地价格评估应遵循的原则有:()

  • A、公平原则
  • B、收益最大化原则
  • C、替代原则
  • D、预期收益原则
  • E、供需原则

正确答案:A,C,D,E

第5题:

在土地估价实践中,()中土地收益的确定,都是预期收益原则的具体应用。

  • A、剩余法估价
  • B、成本法
  • C、收益还原法估价
  • D、时常比较法
  • E、路线价法估价

正确答案:A,C

第6题:

土地估价适用原则不包括()。

  • A、替代原则
  • B、需求与供需原则
  • C、协调原则
  • D、合法原则

正确答案:D

第7题:

剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定,都是预期收益原则的具体应用。()


正确答案:正确

第8题:

土地估价的原则是()

A、公平原则

B、相关替代原则

C、独立估价原则

D、执法原则

E、勘估时日原则


参考答案:ABCDE

第9题:

土地估价必须依据()。

  • A、土地估价原则
  • B、土地估价理论
  • C、土地交易双方
  • D、土地估价经验
  • E、土地估价方法

正确答案:A,B,E

第10题:

土地估价的基本原则有()。

  • A、替代原则
  • B、最有效使用原则
  • C、预期收益原则
  • D、房地合一原则

正确答案:A,B,C

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