对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值

题目

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税。

  • A、10%
  • B、20%
  • C、30%
  • D、60%
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第1题:

自2016年1月1日至2018年12月31日,对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。

A20%

B30%

C40%

D50%


答案:A

第2题:

下列项目中,按税法规定可以免征土地增值税的有( )。

A.事业单位转让自用的房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.居民个人转让住房

D.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的

E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的


正确答案:CDE
解析:事业单位转让自用的房产、税务机关拍卖欠税单位的房产,应按照规定缴纳土地增值税。

第3题:

下列项目中,属于土地增值税免税范围的有( )。A.因城市规划,由纳税人自行转让原房产B.因国家建设需要而自行转让的房地产C.企业转让旧房作为公租房房源D.国家机关转让自用的房产


正确答案:ABC
国家机关转让自用的房产,是房产的转让行为,缴纳土地增值税。

第4题:

企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额( ) 的,免征土地增值税。

A.10%
B.20%
C.25%
D.30%

答案:B
解析:
对于转让旧房作为廉租房房源的相关政策依然有效,但是2015年教材将这里的表述更换为,企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

第5题:

关于土地增值税税收优惠的说法,错误的是(  )。

A.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,对超过部分征收土地增值税
D.对于纳税人员既建造普通标准住宅,又建造其他房地产开发的,未分别核算增值额的,其建造的普通标准住宅不能适用免税的规定

答案:C
解析:
【知识点】土地增值税的税收优惠。选项C错误,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。

第6题:

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租房、经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额的(),免征土地增值税。

A、20%

B、30%

C、50%

D、60%


参考答案:A

第7题:

下列说法中,符合土地增值税有关规定的是( )。

A.企业转让旧房,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
B.企事业单位转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
C.企业建造别墅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,减半征收土地增值税

答案:B
解析:
企业转让旧房,应照章缴纳土地增值税,故选项A错误。纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税,故选项C错误。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税,故选项D错误。

第8题:

自2013年7月4日起,企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的,免征土地增值税。()

此题为判断题(对,错)。


答案:错误

第9题:

(根据2015年教材,该题目政策变更)企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为廉租房房源且增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。

A.10%
B.20%
C.25%
D.30%

答案:B
解析:
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
【根据新政策解答】对于转让旧房作为廉租房房源的相关政策依然有效,但是2015年教材将这里的表述更换为,企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

【知识点】 其他

第10题:

企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税。

A:10%
B:20%
C:30%
D:40%

答案:B
解析:

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