销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的

题目

销售期是自开始销售未来开发完成后的房地产之日起至将其售出之日止的时间。()

如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

假设开发法中,运营期的终点是()。

A:待开发房地产竣工验收合格之日
B:房地产开工之日
C:房地产销售完成之日
D:房地产经济寿命结束之日

答案:D
解析:
本题考查假设开发法的终点。在假设开发法中运营期的起点通常是待开发房地产竣工验收合格的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。

第2题:

假设开发法中,关于后续开发经营期的表述中,正确的是( )。

A、开发经营期的起点是取得估价对象的日期,终点是未来开发完成后的房地产开发完成的日期
B、建设期的起点与开发经营期的起点不同
C、销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间,不会与建设期重合
D、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日,终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日

答案:D
解析:
本题考查的是后续开发经营期。选项A错误,开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期(即价值时点),终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期;选项B错误,建设期的起点与开发经营期的起点相同,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日;选项C错误,销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间,在有预售的情况下,销售期与建设期有重合;选项D正确,运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日,终点是未来开发完成后的房地产的一般正常持有期结束之日或经济寿命结束之日。

第3题:

销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

下列关于假设开发法中开发经营期的描述中,正确的有( )。

A、建设期又可分为前期和建造期
B、在预售情形下,销售期和建设期没有重叠
C、在出租或营业情形下,建造期和运营期没有重叠
D、在有延迟销售的情况下,销售期与运营期有重叠
E、运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。在预售情形下,建设期和销售期有重叠

第5题:

关于假设开发法估价中开发经营期的说法,正确的有( )。

A、开发经营期的起点是假设取得估价对象的日期
B、开发经营期的终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期
C、建造期的起点是价值时点,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日
D、销售期是自开始销售房地产之日起至将其售出之日止的时间
E、经营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日

答案:A,B,D
解析:
本题考查的是后续开发经营期。后续开发经营期简称开发经营期,其起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期(即价值时点),终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期,即开发经营期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产经营结束时止的时间,可分为后续建设期和经营期。后续建设期简称建设期,其起点与开发经营期的起点相同,终点是未来开发完成后的房地产竣工之日,即建设期是自价值时点起至未来开发完成后的房地产竣工时止的时间,可分为前期和建造期。销售期是自未来开发完成后的房地产开始销售时起至其售出时止的时间。运营期的起点是未来开发完成后的房地产竣工之日。参见教材P346~347。

第6题:

根据《建设工程安全生产管理条例》规定,意外伤害保险期限是( )。
A、自受保危险作业开始之日起至此作业完成止
B、自建设工程开工之日起至竣工验收合格止
C、自工程中标之日起至竣工验收合格止
D、自工程开工之日起至工程交付投入使用止


答案:B
解析:
意外伤害险的保险期限为开工之日至竣工验收合格日。参见教材P228。

第7题:

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即( )。

A.价值时点
B.待开发项目开工之日
C.待开发项目取得土地使用权之日
D.该开发项目开始销售之日

答案:A
解析:
本题考查的是假设开发法测算中各项的求取。选项B是指建造期的起点;选项D是指销售期的起点。

第8题:

如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,则租赁期( )。

A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间

B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间

C.应该是自租赁开始日之日起至续租之日止的期间

D.不少于10年


正确答案:A
如果租赁合同规定承租人享有优惠购买选择权,而且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,则租赁期最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间。  

第9题:

假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即( )。

A、价值时点
B、待开发项目开工之日
C、待开发项目取得土地使用权之日
D、该开发项目开始销售之日

答案:A
解析:
考点:后续开发经营期。选项B是指建造期的起点;选项D是指销售期的起点。

第10题:

若楼盘无对公贷款业务的,对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限()

  • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起,至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
  • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起,至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
  • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起,至楼盘销售完毕之日止
  • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起,至楼盘销售完毕之日止

正确答案:B

更多相关问题