以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房

题目

以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。()

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第1题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第2题:

以出让方式取得国有建设用地使用权,建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的,该出让合同无效。(  )


答案:对
解析:
以出让方式取得国有土地使用权,规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。

第3题:

以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。( )


参考答案:正确

第4题:

以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,须具有()以上土地管理部门颁发的《国有土地使用证》,土地出让金缴纳证明。

  • A、省级
  • B、市级
  • C、县级
  • D、区级

正确答案:C

第5题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

第6题:

国有土地有偿使用方式包括( )。

A.国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁
C.国有建设用地使用权作价出资(入股)
D.国有建设用地使用权抵押贷款
E.国有建设用地使用权授权经营

答案:A,B,C,E
解析:
我国国有土地供给实行有偿使用和划拨两种方式。除了国家核准的划拨土地可以无偿使用以外,其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得。国有土地有偿使用方式包括国有建设用地使用权出让、国有建设用地租赁、国有建设用地使用权作价出资(入股)和授权经营。

第7题:

关于国有土地建设用地使用权的说法,错误的是()。

A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满,自动续期

答案:D
解析:
2020 / 2019版教材P20
设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

第8题:

建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.

A、出让

B、买卖

C、划拨

D、抵押


参考答案:AC

第9题:

国有土地有偿使用方式包括( )。

  • A、国有建设用地使用权出让 
  • B、国有建设用地租赁 
  • C、国有建设用地使用权作价出资(人股) 
  • D、国有建设用地使用权抵押贷款 
  • E、国有建设用地使用权授权经营

正确答案:A,B,C,E

第10题:

以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将该国有土地上的房屋同时抵押。


正确答案:正确

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