当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A、低于B、高于C、等于D、无法确定

题目

当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

A、低于
B、高于
C、等于
D、无法确定

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

财务内部收益率可以通过( )求得。

A．内插法

B.成本法

C.比较法

D．收益法

正确答案：A

第2题：

采用()求得的房地产价格又称比准价格。

A、长期趋势法

B、成本法

C、市场比较法

D、假设开发法

参考答案：C

第3题：

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第4题：

预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。

A. 收益法
B. 成本法
C. 市场比较法
D. 基准地价系数修正法

答案：C

解析：

出售的房地产，如居住用商品房、商业楼字、写字楼、工业厂房等，在市场上有可以比较的对象，因此可以采用市场比较法，根据同类房地产在市场上的销售价格来合理预测待估房地产的售价。

第5题：

在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()

参考答案：对

第6题：

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第7题：

以下哪种估价方法求得的价值更趋向于最高买价?()。

A、收益法

B、成本法

C、假设开发法

D、市场法

参考答案：A

第8题：

居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是()。

A.现金价值法

B.市场比较法和收益法孰低原则

C.市场比较法

D.收益现值法

正确答案：C

第9题：

居住用房地产作为抵押品时，价值评估优先选择的估值方法是（　　）。

A、现金价值法
B、市场比较法和收益法孰低原则
C、市场比较法
D、收益现值法

答案：C

解析：

第10题：

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )

答案：对

解析：

[知识点] 成交价格、理论价格和评估价值

当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容