下列属于房地产市场供给特点是()。

题目

下列属于房地产市场供给特点是()。

  • A、市场供给的垄断性
  • B、市场价格与位置密切相关
  • C、存在广泛的经济外部性
  • D、市场需求的广泛性和多样性
  • E、市场具有高度的适应性
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第1题:

下列房地产市场指标中,属于反映房地产市场供给状况指标的有()。

A、新竣工量
B、房屋成交量
C、空置量
D、商品房吸纳量
E、房屋施工面积

答案:A,C,E
解析:
考察房地产市场供给指标。在市场调研中涉及到的房地产市场供给指标主要有新竣工量、灭失量、存量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等。

第2题:

下列房地产市场指标中,属于房地产租赁市场供给指标的是( )。

A、房地产租金
B、房地产实际出租量
C、出租房屋空置率
D、房价租金比

答案:C
解析:
本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标,房价租金比属于市场监测与预警指标,空置率属于供给指标。参见教材P40。

第3题:

下列指标中,不属于房地产市场供给指标的是()

A:灭失量
B:空置量
C:新竣工量
D:销售量

答案:D
解析:
反映和描述房地产市场状况的指标,包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。其中,供给指标包括新竣工量、存量、灭失量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值等,而销售量是市场交易的指标。

第4题:

下列选项中,属于房地产市场营销活动市场反响调查的是( )。

A:房地产子市场的销售状况与销售潜力
B:土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格
C:房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率
D:新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况

答案:D
解析:

第5题:

(2017年真题) 下列房地产市场指标中,属于房地产租赁市场供给指标的是()。

A.房地产租金
B.房地产实际出租量
C.出租房屋空置率
D.房价租金比

答案:C
解析:
本题考查的是房地产市场指标。房地产租金、出租量属于市场交易指标,房价租金比属于市场监测与预警指标,空置率属于供给指标。

第6题:

下列房地产市场调研内容中,属于房地产市场需求调研内容的是()。

A、房地产市场调控政策调研
B、房地产产品供给结构调研
C、房地产市场竞争对手调研
D、房地产消费动机调研

答案:D
解析:
房地产市场需求调研内容:房地产购买力调研、消费者调研、消费动机调研、消费行为调研。房地产市场调控政策调研属于市场环境调研;房地产产品供给结构调研及房地产市场竞争对手调研属于属于市场供给调研。

第7题:

下列房地产市场指标中,属于供给指标的有( )。

A、空置量
B、房地产价格指数
C、平均建设周期
D、吸纳率
E、房屋施工面积

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是供给指标。选项BD属于市场交易指标。

第8题:

关于房地产市场供给的特点的说法,错误的是()。

A:房地产市场供给弹性较大
B:房地产市场供给具有非同质性
C:房地产市场供给具有高度垄断性
D:房地产市场供给存在档次的差异

答案:A
解析:
本题考核的知识点为房地产市场供给的特点。房地产市场供给的特点:由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性;由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有非同质性;由于土地的有限性、不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分。

第9题:

下列房地产市场指标中,属于供给指标的是( )。

A、房屋施工面积
B、城市家庭人口规模
C、销售量
D、房地产价格

答案:A
解析:
本题考查的是供给指标。选项B属于需求指标,选项CD属于市场交易指标。

第10题:

不属于房地产市场供给调查的内容是(  )

A.区域在售项目推出的单位.面积.户型调查
B.区域总体环境质量状况调查
C.总体供给的预测调查
D.房地产细分市场供给调查

答案:B
解析:

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