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房地产开发投资通常属于（）。A、长期投资B、中长期投资C、中短期投资D、置业投资

题目

房地产开发投资通常属于（）。

  • A、长期投资
  • B、中长期投资
  • C、中短期投资
  • D、置业投资
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第1题：

出售型房地产开发项目，对投资者来说属于（ ）。

A．短期投资

B．长期投资

C．中期投资

D．中长期投资


正确答案：A
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而 没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说 不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第2题：

房地产直接投资包括( )。

A．房地产开发投资、房地产企业债券投资

B．房地产开发投资、房地产企业股票投资

C．房地产开发投资、房地产置业投资

D．房地产置业投资、房地产企业股票投资


正确答案：C

第3题：

房地产开发投资通常属于（ ），它形成了房地产市场的增量供给。

A．长期投资

B．短期投资

C．中期投资

D．中长期投资


正确答案：B

第4题：

出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于()。

A:短期投资
B:长期投资
C:中期投资
D:中长期投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第5题：

从长期投资的角度出发，置业投资者通常期望获得()等方面的利益。

A:股息
B:收益
C:保值
D:增值
E:消费

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的知识点为房地产投资的形式。房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为从购地开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。

第6题：

私募股权投资属于( )。

A、长期投资

B、短期投资

C、中期投资

D、中长期投资


正确答案：D
解析：私募股权投资属于中长期投资。

第7题：

房地产开发投资通常属于()投资。

A:长期
B:短期
C:置业
D:间接

答案：B
解析：
本题考核的知识点为房地产开发投资的性质。房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种人住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

第8题：

房地产开发投资通常属于长期投资，它形成了房地产市场的增量供给。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

出售型房地产开发项目，对投资者来说属于()。

A:短期投资
B:长期投资
C:中期投资
D:中长期投资

答案：A
解析：
出售型房地产开发投资项目.对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期；经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期；房地产置业投资项目，一般来说不存在建设期，只存在经营期和持有期，但购买处于预售阶段期房的除外。

第10题：

私募股权投资属于（ ）。

A.长期投资
B.短期投资
C.中期投资
D.中长期投资

答案：A
解析：
股权投资基金所从事的投资是长期投资且透明性差，为建立对管理人的激励机制，作为一个基本做法，股权投资基金的管理人通常参与基金收益的分配。

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