某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。
第1题：
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是：（ ）
A．土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
B．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批
C．原则上划拨土地使用权有期限限制
D．在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在房地产上设定抵押的，不需经批准
第2题：
某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是（ ）年。
A．37
B．40
C．60
D．63
第3题：
以下符合无形资产确认计量有关规定的有( )。
A．使用寿命有限的无形资产自取得当月起在预计使用寿命期合理摊销计入当期损益
B．房地产开发企业的土地使用权应与建造对外出售房产合并计算为房屋建造成本
C．企业土地使用权用于建造自用厂房应与建造厂房合并计算为固定资产建造成本
D．使用寿命有限的无形资产处置当月应停止摊销
第4题：
第5题：
第6题：
目前土地增值税的出售行为的征税范围主要是（ ）
A．出售国有土地使用权
B．取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售
C．存量房地产买卖
D．赠与房地产给某企业
第7题：
第8题：
A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本
第9题：
第10题：