对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括()。
第1题:
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。( )
此题为判断题(对,错)。
第2题:
在可能导致不同估价方法测算出的结果可能产生差异的原因中,从低级错误到高级错误的排序是( )。
A.基础数据是否准确、测算过程是否有误、公式选用是否恰当、是否符合估价原则、参数选取是否合理、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的
B.测算过程是否有误、基础数据是否准确、参数选取是否合理、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则
C.基础数据是否准确、公式选用是否恰当、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、参数选取是否合理、测算过程是否有误、是否符合估价原则
D.公式选用是否恰当、测算过程是否有误、所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的、是否符合估价原则、基础数据是否准确、参数选取是否合理
第3题:
房地产估价是指专业房地产估价人员根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响房地产价值的因素进行综合分析的基础上,对房地产在特定时点的价值进行测算和判定的活动。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序,根据估价目的,遵守估价原则,运用估价方法,对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第7题:
第8题:
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: