目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人,所以政府不能作为土地一

题目

目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人,所以政府不能作为土地一级开发者。( )

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第1题:

下列客体中,不能作为物权客体的是( )。

A.房屋

B.行为

C.汽车

D.土地


正确答案:B

第2题:

在城市房屋拆迁行政裁决中,被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,由( )裁决。

A.上级房屋拆迁管理部门

B.人民法院

C.县级以上人民政府

D.同级人民政府


正确答案:D

第3题:

在城市房屋拆迁行政裁决中,被拆迁人是房屋拆迁管理部门的,有( )裁决

A上级房屋拆迁管理部门

B人民法院

C县级以上人民政府

D同级人民政府


正确答案:D

第4题:

目前,我国政府虽然不能直接作为城市房屋的拆迁人,但是政府可以作为土地一级开发者。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第5题:

目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人,所以政府不能作为土地一级开发者。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第6题:

以下不能作为抵押物的是()

A、土地所有权

B、汽车

C、土地使用权

D、房屋


参考答案:A

第7题:

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁形式包括( )。

A.被拆迁人自己拆迁

B.拆迁人自己安排拆迁

C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁

D.人民政府统一组织拆迁

E.由乙级以上施工单位拆迁


正确答案:BC
解析: 本题考查重点是对“《城市房屋拆迁管理条例》的相关内容”的熟悉。拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁,可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。因此,本题正确答案是BC。

第8题:

下列关于城市房屋拆迁的说法中,正确的是( )

A 房屋拆迁人只能委托具有拆迁资格的单位实施拆迁,不能自行拆迁

B. 房屋拆迁人可以委托房屋拆迁管理部门进行拆迁

C. 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人

D. 被委托的拆迁单位可以转让拆迁业务


正确答案:C

第9题:

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设,这种行为属于( )贷款。

A.土地所有权抵押

B.土地使用权抵押

C.政府土地纯收益质押

D.政府担保


正确答案:D

第10题:

你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?


正确答案:
该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定:
(1)以房屋权属证书及权属档案的记载为准。(2分)
(2)当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的,从其规定。(2分)
(3)拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的,按协商结果确定。(2分)
(4)对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的,向城市规划行政主管部门申请确认。(2分)
根据合法原则,以其房屋合法用途进行估价,即以住宅用途进行估价。

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