拆除设有抵押权的房屋，实行作价补偿的，抵押权人与抵押人要重新设立抵押权，或在抵押人清偿债务后先偿还抵押人欠抵押权人的款项后，方可对抵押人补偿。
第1题：
设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）
A．认定抵押的有效性
B．应当及时通知抵押权人
C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可
D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿
E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿
第2题：
第3题：
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。
A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人
B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可
C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人
D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿
E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
第4题：
房屋抵押权登记的一般抵押登记包括（）。
第5题：
第6题：
设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
第7题：
第8题：
下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（）。
A.及时通知抵押权人
B.向公证机关办理证据保全
C.首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押
D.能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可
E.不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿
[答案] ACDE
[解析] 参见教材P46
第9题：
征收设有抵押权的房屋，如果抵押人与抵押权人达不成书面协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向（）办理提存。
第10题：
下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（）。