下面属于开发商定价方法的是()。

题目

下面属于开发商定价方法的是()。

  • A、成本导向定价法
  • B、目标导向定价法
  • C、竞争导向定价法
  • D、购买者导向定价法
  • E、市场导向定价法
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第1题:

认知价值定价法是指开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()


正确答案:对

第2题:

造成公司接近大众、关怀民生的良好形象,同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为( )。

A、 成本加成定价法
B、 价值定价法
C、 目标定价法
D、 认知价值定价法

答案:B
解析:

第3题:

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于( )导向定价法。

A.成本

B.购买者

C.竞争

D.市场


正确答案:B

第4题:

下面不属于细分定价的主要形式和方法的是( )。

  • A、对象差别价格 
  • B、购买时间价格差别 
  • C、产品线定价 
  • D、产品差别价格

正确答案:D

第5题:

开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法是( )。

A.随行就市定价法
B.认知价值定价法
C.领导定价法
D.目标定价法

答案:A
解析:
本题考查的是制定租售方案。随行就市定价法是指开发商按照房地产市场中同类物业的平均现行价格水平定价的方法。

第6题:

房地产开发商根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的方法,属于( )。

A、 成本导向定价法
B、 购买者导向定价法
C、 竞争导向定价法
D、 市场导向定价法

答案:A
解析:

第7题:

下列开发商定价法不属于竞争导向定价的是( )。

A.领导定价法
B.挑战定价法
C.价值定价法
D.随行就市定价法

答案:C
解析:
本题考查的是制定租售方案。竞争导向定价包括:(1)领导定价法;(2)挑战定价法;(3)随行就市定价法。选项C价值定价法属于购买者导向定价法。

第8题:

房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于( )。

A.成本导向定价法

B.购买者导向定价法

C.竞争导向定价法

D.市场导向定价法


正确答案:B
购买者导向定价的方法有认知价值定价法,是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。用这种方法定价的房地产商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知,而不是生产者或销售者的成本。它们利用市场营销组合中的非价格变量,在购买者心目中确立认知价值,并要求所制定的价格必须符合认知价值。

第9题:

下面哪一项不是初始价格的确定方法()

  • A、以销售为中心的定价方法
  • B、以成本为中心的定价方法
  • C、以需求为中心的定价方法
  • D、以竞争为中心的定价方法

正确答案:A

第10题:

统一运费定价属于下面哪种定价方法()

  • A、成本定价法
  • B、地理定价法
  • C、需求定价法
  • D、竞争定价法

正确答案:B

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