投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作

题目

投资者各方现金流量表是从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。()

参考答案和解析
正确答案:错误
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第1题:

从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力的财务报表是( )。

A.全部投资现金流量表

B.资本金现金流量表

C.投资者各方现金流量表

D.资金来源与运作表


正确答案:B
B现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期(年、半年或季度、月)的现金流人和现金流出,用以计算各项动态和静态评价指标,进行开发项目财务盈利能力分析。按投资计算基础的不同,现金流量表分为:
    (1)全部投资现金流量表不分投资资金来源,以全部投资作为计算基础,用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标,考察项目全部投资的盈利能力,为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。
    (2)资本金现金流量表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计处资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资金金的盈利能力。
    (3)投资者各方现金流量表以投资者各方的出资额作为计算基础,用以计算投资者各方财务内部收益率、财务净现值等评价指标,反映投资者各方投入资本的盈利能力。

第2题:

从项目法人(或投资者整体)角度出发的现金流量表是( )。

A、项目资本金财务现金流量表
B、投资各方财务现金流量表
C、项目财务计划现金流量表
D、项目投资现金流量表

答案:A
解析:
2020/2019版教材P43
资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率,反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力。

第3题:

自有资金现金流量表从( )的角度出发,以( )为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考察项目自有资金的盈利能力。

A.债权人,全部投资(建设投资和流动资金)

B.投资者,全部投资(建设投资和流动资金)

C.债权人,债权人的全部借款额

D.投资者,投资者的出资额


正确答案:D
解析:自有资金现金流量表从投资者的角度出发,以投资者的出资额为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考察项目自有资金的盈利能力,所以D选项符合题意。

第4题:

( )从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。

A、全部投资现金流量表
B、资本金现金流量表
C、投资者各方现金流量表
D、投资计划与资金筹措表

答案:B
解析:
考点:基本报表。资本金现金流量表从投资者整体的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,把借款本金偿还和利息支付视为现金流出,用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力。

第5题:

自有资金现金流量表从__________的角度出发,以__________为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考查项目自有资金的盈利能力。(  )。

A.债权人;全部投资
B.投资者;全部投资
C.债权人;债权人的全部借款额
D.投资者;投资者的出资额

答案:D
解析:
自有资金现金流量袁从投资者的角度出发,以投资者的出资额为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考查项目自有资金的盈利能力。故本题选D。

第6题:

从项目法人(或投资者整体)角度出发,以项目资本金作为计算的基础,把借款本金

偿还和利息支付作为现金流出,用以计算资本金内部收益率的是( )。

A.项目财务现金流量表

B.资本金财务现金流量表

c.投资各方财务现金流量表

D.项目增量财务现金流量表


正确答案:B

第7题:

在投资方案现金流量表中,从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率的表格是( )。

A:投资现金流量表
B:资本金现金流量表
C:投资各方现金流量表
D:财务计划现金流量表

答案:C
解析:
2019版教材P298
本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。投资各方现金流量表从投资方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算基础,用以计算投资方案投资各方财务内部收益率。

第8题:

资本金现金流量表是从()的角度出发,考察投资者权益投资的获利能力。

A.某投资者

B.国家

C.项目法人

D.项目


正确答案:C

第9题:

对于房地产开发项目,以下各项目中属于投资者各方现金流量表的是( )。

A、自有资金
B、销售收入
C、自营收入
D、经营资金出资额

答案:D
解析:
本题考查的是基本报表。选项ABC出现在财务计划现金流量表。

第10题:

自有资金现金流量表从()的角度出发,以()为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考察项目自有资金的盈利能力。

A:债权人;全部投资(建设投资和流动资金)
B:投资者;全部投资(建设投资和流动资金)
C:债权人;债权人的全部借款额
D:投资者;投资者的出资额

答案:D
解析:
自有资金现金流量表从投资者的角度出发,以投资者的出资额为计算基础,用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标,考察项目自有资金的盈利能力。

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