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（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业

题目

（）具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。

  • A、房地产开发经营业
  • B、房地产咨询业
  • C、房地产经纪业
  • D、物业管理业
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第1题：

瓶颈产业的特点有(　 )。

A:建设投资额高，投资回收周期长
B:风险大、价格弹性小
C:资本流动性差
D:运转具有协同性
E:发展超前

答案：A,B,C
解析：

第2题：

系统工程建设具有（）。

  • A、周期长
  • B、高适应
  • C、投资大
  • D、高风险

正确答案:A,B,C

第3题：

（ ）具有资金量大、回报率高、风险大、附加值高、产业关联性强等特点。

A．房地产估价

B．房地产咨询

C．房地产贸易

D．产地产开发


正确答案：D
房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。房地产服务业又分为房地产咨询、房地产估价、房地产经纪和物业管理等。其中，又将房地产咨询、房地产估价、房地产经纪归为房地产中介服务业，故选D．

第4题：

房地产开发经营业是（　）的产业。

  • A、投资高、回报率高、风险小 
  • B、投资高、回报率高、风险大 
  • C、投资高、回报率低、风险小 
  • D、投资低、回报率高、风险大

正确答案:B

第5题：

系统工程建设具有（）、周期长、高风险的特点。

  • A、高风险
  • B、投资大
  • C、高适应
  • D、周期长

正确答案:B

第6题：

建设投资额高，投资回收周期长，风险大，价格弹性小，对市场数量信号反映不灵敏，资本流动性差。这是(　 )的特点。

A:支柱产业
B:重点产业
C:基础产业
D:瓶颈产业

答案：D
解析：

第7题：

系统工程建设具有投资大、周期长、（）的特点。

  • A、高风险
  • B、投资大
  • C、高适应
  • D、周期长

正确答案:C

第8题：

对于投资者来说，风险与回报率的关系为(　　)。
A.风险大的投资，回报率就高
B.风险小的投资，回报率就高
C.风险大的投资，回报率就低
D.风险小的投资，回报率就低
E.风险大小与回报率并无必然联系


答案：A,D
解析：
评估对象所处的行业不同、地区不同和企业差别都会不同程度地体现在资产拥有者的获利风险上。对于投资者来说，风险大的投资，要求的回报率就高；投资风险小，其回报率也可以相应降低。

第9题：

系统工程建设具有（）的特点。

  • A、高适应
  • B、周期长
  • C、高风险
  • D、投资大

正确答案:B,C,D

第10题：

房地产开发经营业的特点包括（）等。

  • A、投资大
  • B、周期短
  • C、风险高
  • D、回报率高
  • E、产业关联度高

正确答案:A,C,D,E

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