土地权利人、取得()同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原

题目

土地权利人、取得()同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

  • A、土地权利人
  • B、土地使用人
  • C、土地管理人
  • D、土地登记人
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第1题:

土地更正登记的法律特征不包括(  )。

A.已完成初始和变更土地登记
B.利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面或口头证明
C.更正登记内容涉及土地权利归属时,更正登记结果应当公告
D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系,否则应经其同意

答案:B
解析:
B项,利害关系人申请更正登记的,应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明。

第2题:

土地权利人查询原始土地登记资料时,应当向查询机关提交(  )。

A.本人身份证明
B.查询申请表
C.土地权利凭证
D.地上附着物证明
E.土地取得证明

答案:A,B,C
解析:
查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表。查询原始登记资料的,土地权利人应当提交其权利凭证。

第3题:

经出让取得土地使用权的单位和个人,在使用土地期限内对土地拥有的权利不包括( )。

A.收益权
B.使用权
C.处分权
D.所有权

答案:D
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让的含义。经出让取得土地使用权的单位和个人,拥有使用权,在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权。

第4题:

土地权利人查询原始土地登记资料时,应当向查询机关提交的材料不包括()。

  • A、身份证明
  • B、查询申请表
  • C、土地权利凭证
  • D、地上附着物证明
  • E、土地取得证明

正确答案:D,E

第5题:

下列有关查询土地登记的申请的说法中,错误的是(  )。

A.查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表
B.查询人为个人的,应当提交单位的证明文件
C.土地权利人应当提交其权利凭证
D.境外委托人的授权委托书应当按照有关规定经过公证或者认证

答案:B
解析:
B项,查询人为法人或其他组织的,应当提交单位的证明文件。

第6题:

土地归户卡填写以______为单位,土地登记卡填写以______为单位。(  )

A.土地使用者;宗地
B.土地权利人;宗地
C.宗地;土地权利人
D.宗地;土地使用者

答案:B
解析:
土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的,应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

第7题:

下列关于土地登记资料查询范围的说法中,正确的有(  )。

A.土地登记结果不可随便由公众进行查询
B.土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料
C.土地登记代理机构有权查询与其代理业务直接相关的原始登记资料
D.国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门有权查询与调查、处理与案件有关的原始登记资料
E.涉及军事用地的登记资料,需提交申请后进行查询

答案:B,C,D
解析:
A项,土地登记结果的查询范围不受限制,是向全社会公开的,一般不需申请。土地登记结果的公开属于国土资源行政主管部门的工作范围;E项,涉及军事用地的登记资料,属于特殊登记资料,一般不得查询。

第8题:

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料,须向土地登记机关提交的材料有(  )。

A.土地权利凭证
B.该市安全机关出具的查询证明
C.土地权利人的身份证明
D.执行查询任务的工作人员工作证件
E.土地权利人的授权委托书

答案:B,D
解析:
查询人查询土地登记资料,应当向查询机关提供本人的身份证明,并填写查询申请表。查询人为法人或者其他组织的,还应当提交单位的证明文件。查询原始登记资料的,除提交上面规定的材料外,还应当按照下列规定提交有关证明文件:①土地权利人应当提交其权利凭证;②取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件、土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明;③国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关和纪检监察部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件。委托他人查询的,应当出具委托书和代理人身份证明。

第9题:

确定和区分土地权利归属的唯一标志是()。

  • A、土地权利人的归属地
  • B、土地权利人的地址
  • C、土地权利人的名称
  • D、土地权利人的所在地

正确答案:C

第10题:

征收集体土地具有的明显特点是()。

  • A、自主性
  • B、使用结束后土地返还给原权利人
  • C、被征收后的土地所有权转移
  • D、有一定的强制性
  • E、要妥善安置被征地单位和人员的生产和生活

正确答案:C,D,E

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