某宗土地,其土地权利人可以出示权源文件,但其相邻宗地权利人无法提

题目

某宗土地,其土地权利人可以出示权源文件,但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时,应采取()方式来进行土地确权。

  • A、权源确认
  • B、指界确认
  • C、协商确认
  • D、仲裁确认
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第1题:

某宗土地,其土地权利人可以出示权源文件,但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时,应采取(  )方式来进行土地确权。

A.权源确认
B.指界确认
C.协商确认
D.仲裁确认

答案:A
解析:
权利人能够出示权源文件的,当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后,确认权源文件能被现行法律法规所认可的,按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。

第2题:

划分宗地时,两个或两个以上权利人共同使用的地块,且土地使用权界线难以划清的,应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。( )


答案:错
解析:
本题考查的是宗地图。权属未定或有争议的地块,设置为一宗地;两个或两个以上权利人共同使用的地块,且土地使用权界线难以划清的,设为共用宗。P170。

第3题:

不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利益其土地的,应当提供必要的便利。()


参考答案:正确

第4题:

权利人在其权利存在的土地上,为实现其利用土地的目的,分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指()。

  • A、耕作权
  • B、土地承包经营权
  • C、土地产权
  • D、土地地权

正确答案:C

第5题:

土地归户卡填写以______为单位,土地登记卡填写以______为单位。(  )

A.土地使用者;宗地
B.土地权利人;宗地
C.宗地;土地权利人
D.宗地;土地使用者

答案:B
解析:
土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的,应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

第6题:

下列关于登记簿的说法,正确的是(  )。

A.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地登记簿
B.国土资源行政主管部门以权利人为单位填写土地归户卡
C.国土资源行政主管部门以宗地为单位填写土地归户卡
D.对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人填写共同的土地权利证书

答案:B
解析:
选项A,国土资源行政主管部门应根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿;选项C,根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡,选项D,对共有一宗土地的,应为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

第7题:

关于土地登记卡填写要求,下列表述正确的有(  )。

A.土地登记卡以权利人为单位填写
B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的,土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的,土地登记时,填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表
D.地号、宗地面积发生变更的,须更换土地登记卡
E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的,在土地登记卡续表上进行登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项,土地登记卡以宗地为单位填写;土地归户卡以权利人为单位填写。

第8题:

相邻关系只能发生于()

A. 动产的相邻权利人之间

B. 不动产的相邻权利人之间

C. 房屋直接毗邻的权利人之间

D. 土地直接毗邻的权利人之间


正确答案:B

第9题:

共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括()。

  • A、权利人用地面积
  • B、宗地面积
  • C、基底面积
  • D、宗地内基底面积以外的面积

正确答案:A

第10题:

根据权源文件上记载的土地的位置、()等信息,将土地权属界线直接标绘或到实地经过指界由调查人员将界线调绘在调查工作底图上,并与相邻权属单位签订《土地权属界线协议书》。

  • A、界址
  • B、权利人
  • C、权属性质
  • D、土地分类
  • E、土地用途

正确答案:A,B,C,E

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