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集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

题目

集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。

  • A、农用地调整
  • B、四荒地集体土地使用权的变更
  • C、农用地买卖
  • D、农民集体内部成员之间的宅基地变更
  • E、乡（镇）村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更
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第1题：

土地登记的权属种类包括（　　）。

A.国有土地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地他项权利
E.国有土地所有权

答案：A,B,C,D
解析：
根据《土地登记办法》第二条第一款的规定本办法所称土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。根据《物权法》第九条第二款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国有土地属于国家所有，国有土地所有权不需要登记。

第2题：

集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

  • A、原《集体土地使用证》
  • B、集体土地使用权转移协议
  • C、转移协议批准文件
  • D、土地征用协议及批准文件

正确答案:D

第3题：

集体土地征收，导致土地权利发生转移，即集体土地所有权转变为国有土地使用权。（ ）


答案：错
解析：
本题考查的是征收集体土地的特点。征收集体土地是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有土地转变为国有土地并给予补偿的行为。P40。

第4题：

中心城区遗留的集体土地按以下哪种业务类型立项（）

  • A、集体土地所有权地籍变更（征地）
  • B、集体土地所有权地籍变更（更正）
  • C、集体土地所有权地籍变更（初始）
  • D、农村地籍更新调查

正确答案:C

第5题：

土地所有权未按征地范围进行变更的按以下哪种业务类型立项（）

  • A、集体土地所有权地籍变更（征地）
  • B、集体土地所有权地籍变更（更正）
  • C、集体土地所有权地籍变更（初始）
  • D、农村地籍更新调查

正确答案:A

第6题：

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（　　）。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案：B,C,D,E
解析：
A项应为，划拨国有土地使用权变更登记。

第7题：

郊区在集体土地所有权调查中遗留的集体土地按以下哪种业务类型立项（）

  • A、集体土地所有权地籍变更（征地）
  • B、集体土地所有权地籍变更（更正）
  • C、集体土地所有权地籍变更（初始）
  • D、农村地籍更新调查

正确答案:C

第8题：

下列情形中，可能导致集体土地使用权发生变更的有（　　）。

A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

答案：A,B,D,E
解析：
土地征收是指国家为公共利益的需要，将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更，而不是使用权的变更。

第9题：

经权属梳理，补充调查核实集体土地所有权成果有误的按以下哪种业务类型立项（）

  • A、集体土地所有权地籍变更（征地）
  • B、集体土地所有权地籍变更（更正）
  • C、集体土地所有权地籍变更（初始）
  • D、农村地籍更新调查

正确答案:B

第10题：

土地登记的权利主体包括（）。

  • A、集体土地所有权人
  • B、国有土地所有权人
  • C、集体土地使用权人
  • D、国有土地使用权人
  • E、土地使用权抵押权人

正确答案:A,C,D,E

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