多选题集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括()。A农用地调整B四荒地集体土地使用权的变更C农用地买卖D农民集体内部成员之间的宅基地变更E乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

题目
多选题
集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括()。
A

农用地调整

B

四荒地集体土地使用权的变更

C

农用地买卖

D

农民集体内部成员之间的宅基地变更

E

乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

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第1题:

土地登记的权属种类包括(  )。

A.国有建设用地使用权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地承包经营权
E.国有农用地使用权

答案:A,B,C,E
解析:
我国土地登记的权属种类包括:①国有土地使用权,包括国有建设用地和国有农用地使用权;②集体土地所有权;③集体土地使用权,包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不含土地承包经营权)。《物权法》第一百二十九条规定,土地承包经营权采取的是登记对抗主义,不需要登记即可获得。

第2题:

关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征,下列描述正确的有(  )。

A.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体,而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员
B.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地
C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批
D.集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设
E.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或者参股联营

答案:A,B,C,E
解析:
D项,集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

第3题:

集体土地使用权包括().

A:宅基地使用权
B:土地承包经营权
C:集体建设用地使用权
D:国有农用地使用权
E:集体农用地使用权

答案:A,C,E
解析:

第4题:

因依法买卖、继承房屋等原因造成宅基地使用权被收回或被注销的,当事人应当自变更之日起多少日内,向县(市)国土资源管理部门申请办理集体土地使用权变更登记?


正确答案: 30日。

第5题:

集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括()。

  • A、原《集体土地使用证》
  • B、集体土地使用权转移协议
  • C、转移协议批准文件
  • D、土地征用协议及批准文件

正确答案:D

第6题:

土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括(  )。

A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记

答案:B,C,D,E
解析:
A项应为,划拨国有土地使用权变更登记。

第7题:

集体土地使用权分为乡(镇)建设用土地使用权、村集体建设用地使用权、(  )和集体农用地使用权。

A 国有农用地使用权 B 宅基地使用权

C组集体建设用地使用权 D 其他农民集体土地所有权


答案:B
解析:

第8题:

下列情形中,可能导致集体土地使用权发生变更的有(  )。

A.农用地调整
B.四荒地集体土地使用权的变更
C.国家征收
D.农民集体内部成员之间的宅基地变更
E.乡(镇)村企业因破产、兼并等原因引起的集体土地使用权变更

答案:A,B,D,E
解析:
土地征收是指国家为公共利益的需要,将集体土地转变为国家所有并给予补偿的制度。国家征收涉及土地所有权的变更,而不是使用权的变更。

第9题:

A与B两村境内各有一宗属于对方的土地,为了便于耕作,现决定交换该两宗土地,申请人申请土地变更登记时应提交的权属证明文件包括()。

  • A、原《集体土地所有证》
  • B、原《集体土地使用证》
  • C、农用地交换调整协议
  • D、农用地交换调整批准文件
  • E、集体土地使用权转移协议和批准文件

正确答案:A,C,D

第10题:

土地登记的权属种类包括()。

  • A、国有建设用地使用权
  • B、集体土地所有权
  • C、集体土地使用权
  • D、土地承包经营权
  • E、国有农用地使用权

正确答案:A,B,C,E

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