一般情况下,土地登记相关资料收集的基本途径不包括()。

题目

一般情况下,土地登记相关资料收集的基本途径不包括()。

  • A、图形资料
  • B、实地察看
  • C、向有关当事人了解情况
  • D、地籍或地形测绘资料
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第1题:

土地登记代理机构在收集土地登记相关资料时可借助的基本途径包括(  )。

A.文字资料
B.实地察看
C.地籍或地形测绘资料
D.通过经验获得
E.向有关当事人了解情况

答案:A,B,C,E
解析:
土地登记代理人根据代理的土地登记事项收集、查询、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料,了解土地权属是否清晰。一般情况下,土地登记相关资料收集的基本途径主要有:①文字资料;②地籍或地形测绘资料;③实地察看;④向有关当事人了解情况。

第2题:

土地登记代理的程序主要包括(  )。

A.接受委托
B.签订土地登记代理委托书、代理合同
C.收集查询土地登记相关信息与资料
D.开展具体业务
E.制作土地证书与提交成果

答案:A,B,C,D
解析:
不同的土地登记代理业务在具体操作中因内容的不同在程序上有一定差别,但基本程序差异不大。通常情况下,土地登记代理的基本程序包括:①接受委托;②签订土地登记代理委托书、代理合同;③收集查询土地登记相关信息与资料;④开展具体业务;⑤提交成果。

第3题:

下列关于土地登记代理成果的叙述中,正确的有(  )。

A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告
B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

答案:B,C,D
解析:
A项,对于代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书的情况,其成果内容应是向委托方提供的办理土地登记后规范的土地权利证书;E项,帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续,土地登记代理的成果除为权利人收集、查询有关资料外,还包括为委托人提供解决权属纠纷的具体解决方案以及为解决土地权属纠纷需要提供的相关资料。

第4题:

根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》,土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括()。

  • A、查证土地产权
  • B、查询土地使用资料
  • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
  • D、收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

正确答案:B

第5题:

土地登记资料公开查询的范围不包括()。

  • A、原始登记资料的查询范围
  • B、特殊登记资料查询的限制
  • C、土地登记结果的查询范围
  • D、总登记资料的查询范围

正确答案:D

第6题:

下列各项中,属于土地登记代理的内容的有(  )。

A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
B.代理查询土地登记资料
C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题
D.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

答案:A,B,D,E
解析:
土地登记代理的成果内容应根据委托方的要求,在土地登记代理委托合同中加以明确。通常情形下,土地登记代理的内容有:①代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书;②代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;④代理查询土地登记资料;⑤代理查证土地产权;⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询等。

第7题:

地籍的基本要素有()

  • A、土地位置、数量、质量、权属和用途;
  • B、地籍登记、收集与整理的资料;
  • C、土地收益和面积;
  • D、土地质量和等级

正确答案:A

第8题:

为保证收集资料的权威性,土地登记代理人应向(  )查询土地权利的登记结果,以保证收集资料的合理性和权威性。

A.当地土地主管部门
B.当地土地登记机关
C.当地发证机关
D.土地登记代理机构

答案:B
解析:
土地登记代理人应按照土地登记资料公开查询的有关要求,涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询,以保证收集资料的合理性和权威性。

第9题:

通常情况下,土地登记代理的基本程序的第二步是()。

  • A、开拓具体业务
  • B、接受委托
  • C、签订土地登记代理委托书、代理合同
  • D、收集查询土地登记相关信息与资料

正确答案:C

第10题:

在完成土地登记代理业务后,土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的()等及时进行归档。

  • A、土地登记代理委托书
  • B、土地登记代理合同
  • C、审查记录
  • D、有关法规与政策资料
  • E、权证资料以及收集的其他资料

正确答案:A,B,D,E

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