协议出让国有土地使用权,应当遵循的原则不包括()。

题目

协议出让国有土地使用权,应当遵循的原则不包括()。

  • A、公平原则
  • B、公正原则
  • C、诚实信用原则
  • D、协议出让原则
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

出让城市国有土地使用权,出让前应当制定指定性详细规划。( )


正确答案:×
[答案] ×  出让城市国有土地使用权,,出让前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。

第2题:

关于国有土地使用权出让合同的合同主体,下列说法错误的是()。

A、合同主体具有特定性
B、国有土地使用权出让的_方只能是国家
C、国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者
D、国有土地使用权出让中的受让方不包括境外的公司、企业、其他组织和个人

答案:D
解析:
A项,国有土地使用权出让合同具有以下特点:①国有土地使用权出让合同的目的在于转移不动产物权;②国有土地使用权出让合同应采用书面形式订立;③合同主体具有特定性;④出让双方的权利与义务具有法定性;⑤合同标的是国有土地使用权;⑥出让年限特定性。B项,由于国家是国有土地的所有权人,因此国有土地使用权出让的一方只能是国家。CD两项,国有土地使用权出让中的受让方是指土地使用者。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定,中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照本条例的规定取得国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营。由此规定可见,除法律另有规定外,受让方一般不受限制。

第3题:

国有土地使用权的出让方式有协议()、挂牌、()。


参考答案:招标 拍卖

第4题:

在协议出让国有土地使用权时,应当遵循(  )的原则。

A.合理
B.公开
C.公平
D.公正
E.诚信

答案:B,C,D,E
解析:
协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

第5题:

( )出让国有建设用地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

A.招标
B.划拨
C.拍卖
D.协议
E.挂牌

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

第6题:

通过出让方式获取国有土地使用权的具体方式不包括( )。

A.招标
B.协议
C.拍卖
D.划拨

答案:D
解析:
通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式:一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权,二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。

第7题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第8题:

按照相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A.招标出让国有土地使用权

B.拍卖出让国有土地使用权

C.协议出让国有土地使用权

D.租赁国有土地使用权

E.抵押国有土地使用权


正确答案:ABC
[答案] ABC  除了选项A、B、C外,还有挂牌出让国有土地使用权。

第9题:

下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述,正确的有(  )。

A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

答案:A,B,E
解析:
划拨国有土地使用权依法办理出让手续的,申请人是划拨国有土地使用者土地使用者,申请人应当在缴纳土地使用权出让金后30日内,申请划拨国有土地使用权变更登记。

第10题:

国有土地使用权出让的方式包括()。

  • A、协议出让
  • B、拍卖出让
  • C、招标出让
  • D、挂牌出让
  • E、划拨出让

正确答案:A,B,C,D

更多相关问题