土地使用权出让合同应当遵循的原则包括()。

题目

土地使用权出让合同应当遵循的原则包括()。

  • A、公平
  • B、平等
  • C、自愿
  • D、有偿
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第1题:

以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )内,持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

A.15日

B.60日

C.30日

D.10日


正确答案:C

第2题:

在协议出让国有土地使用权时,应当遵循(  )的原则。

A.合理
B.公开
C.公平
D.公正
E.诚信

答案:B,C,D,E
解析:
协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。协议出让国有土地使用权,应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。

第3题:

以出让方式取得土地使用权的,受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内,持土地使用权出让:合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。

A.15

B.60

C.30

D.10


正确答案:C

第4题:

土地使用权出让应遵循按照强制、有偿的原则。


正确答案:错误

第5题:

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意,并经土地管理部门和城市规划部门批准,但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。( )


正确答案:错误

第6题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第7题:

下列关于国有土地使用权出让的说法中,正确的是( )。

A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内,支付全部土地使用权出让金
C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权
D.土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得

答案:A
解析:
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内,支付全部土地使用权出让金,因此选项B错误;土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权,因此选项C错误;土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得,因此选项D错误。

第8题:

土地使用权出让合同可以分为( )。

A.宗地出让合同和成片开发合同

B.成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同

C.宗地出让合同和划拨土地使用权补办出让合同

D.宗地出让合同、成片开发合同和划拨土地使用权补办出让合同


正确答案:D

第9题:

土地使用权出让,应当签订书面出让合同。由谁签订?


正确答案: 土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第10题:

土地使用权出让,应当签订书面出让合同。


正确答案:正确

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