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商品房销售计价方式（）。A、可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价B、可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价C、可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价D、可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价

题目

商品房销售计价方式（）。

  • A、可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价
  • B、可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价
  • C、可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价
  • D、可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价
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第1题：

商品房销售的计价方式有()

A:按套或单元计价
B:按预测面积计价
C:按建筑面积计价
D:按套内建筑面积计价
E:按使用面积计价

答案：A,C,D
解析：
商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第2题：

《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（　　）计价。

A、 建筑面积
B、 使用面积
C、 单元
D、 套
E、 套内建筑面积

答案：A,C,D,E
解析：
商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

第3题：

商品房的计价方式不包括( )。

A.按套(单元)计价

B.按套内建筑面积计价

C.按建筑面积计价

D.按建筑面积和所处楼层计价


参考答案：D

第4题：

商品房销售计价方式有( )。

A、 按套(单元)计价
B、 按套内建筑面积计价
C、 建筑面积计价
D、 按分摊面积比例计价
E、 以上都不对

答案：A,B,C
解析：
[知识点] 商品房销售的计价方式

第5题：

《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ ）计价。

A.建筑面积
B.使用面积
C.单元
D.套
E.套内建筑面积

答案：A,C,D,E
解析：
商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

第6题：

目前，我国商品房销售的计价方式包括（　　）。

A.按地段计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价

答案：B,C,E
解析：
根据《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

第7题：

按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（　　）。

A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积

答案：C
解析：
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担义务。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

第8题：

为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用()计价方式。

A:按套
B:按单元
C:按建筑面积
D:按套内建筑面积

答案：D
解析：
商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用套内建筑面积计价方式。

第9题：

商品房销售的计价方式包括().

A:按套内使用面积计价
B:按套(单元)计价
C:按使用面积计价
D:按建筑面积计价
E:按套内建筑面积计价

答案：B,D,E
解析：

第10题：

按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明().

A:使用面积
B:建筑面积
C:分摊的共有使用面积
D:分摊的共有建筑面积
E:套型面积

答案：B,D
解析：

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