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房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的

题目

房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章，具体包括（）。

  • A、《城市商品房预售管理办法》
  • B、《城市房地产转让管理规定》
  • C、《城市房地产管理法》
  • D、《城市房地产抵押管理办法》
  • E、《城市房屋租赁管理办法》
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第1题：

由（　　）负责全国工程竣工验收的监督管理工作。

A、 国务院建设部
B、 国务院城乡建设部
C、 省市建设行政主管部门
D、 国务院住房和城乡建设主管部门

答案：D
解析：
国务院住房和城乡建设主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程竣工验收的监督管理，具体工作可以委托所属的工程质量监督机构实施。工程竣工验收由建设单位负责组织实施。

第2题：

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，二级及二级以下资质的审批办法，由（　）制定。

A.市人民政府
B.县住房城乡建设行政主管部门
C.省人民政府住房城乡建设行政主管部门
D.国务院住房城乡建设行政主管部门

答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发企业资质管理。二级及二级以下资质的审批办法，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设行政主管部门制定。

第3题：

危大工程及超过一定规模的危大工程范围由()制定。

A、政府部门

B、国务院住房城乡建设主管部门

C、行政部门

D、安全管理部门


答案：B

第4题：

按照《房地产开发企业资质管理规定》规定，W省A市房地产开发公司申报一级资质，由（　）初审。

A.市人民政府
B.W省住房城乡建设行政主管部门
C.W省人民代表大会
D.国务院住房城乡建设行政主管部门

答案：B
解析：
本题考查的是房地产开发企业资质管理。一级资质由省、自治区、直辖市住房城乡建设行政主管部门初审，报国务院住房城乡建设行政主管部门审批。

第5题：

(2011真题) 房地产估价师的注册管理部门是（）。

A.国务院人力资源和社会保障主管部门
B.国务院住房城乡建设主管部门
C.所在地省级住房城乡建设主管部门
D.所在地市级房地产主管部门

答案：B
解析：
本题考查的是房地产估价师注册。房地产估价师注册管理部门为住房城乡建设部。

第6题：

工程建设国家标准由（ ）组织编制并批准。

A.国务院
B.国务院住房和城乡建设委员会
C.国务院住房和城乡建设主管部门
D.标准化主管部门

答案：C
解析：
工程建设国家标准由国务院住房和城乡建设主管部门组织编制并批准。

第7题：

一级资质的房地产开发企业由国务院住房城乡建设主管部门审批。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产开发企业资质管理。一级资质由省、自治区、直辖市建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

第8题：

国务院建设行政主管部门和国务院相关部委关于房地产颁布的部门规章包括()。

A:《物业管理条例》
B:《城市房地产抵押管理办法》
C:《房地产测绘管理办法》
D:《住房公积金管理条例》
E:《房地产开发企业资质管理办法》

答案：B,C,E
解析：
房地产领域自国务院房地产行政主管部门颁布的部门规章，主要有：《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房地产开发企业资质管理办法》、《房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》、《闲置土地处置办法》、《房地产测绘管理办法》等。此外，还有《房地产估价师资格制度暂行规定》等规范性文件和《房地产登记技术规程》等技术规范。

第9题：

房地产估价师的注册管理部门是（　　）。

A．国务院人力资源和社会保障主管部门
B．国务院住房和城乡建设主管部门
C．所在地省级住房和城乡建设主管部门
D．所在地市级住房和城乡建设主管部门

答案：B
解析：
国务院建设主管部门为房地产估价师注册管理部门。省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门为房地产估价师注册初审部门

第10题：

（）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。

A、国务院
B、国务院住房城乡建设主管部门
C、国务院人事主管部门
D、国务院国土资源主管部门

答案：B
解析：
本题考查的是注册房地产估价师执业监管。国务院住房城乡建设主管部门对全国注册房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。

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