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行业自治模式中房地产经纪的直接管理主体是（）。

题目

行业自治模式中房地产经纪的直接管理主体是（）。

  • A、房地产经纪行业组织
  • B、房地产经纪人员
  • C、从事房地产信贷业务的银行
  • D、房地产经纪机构
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第1题：

就房地产经纪行业管理的内容来看，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的（　　），因而管理效果更好。

A、多重要求
B、方式手段
C、发展方向
D、制度机制

答案：A
解析：
房地产经纪行业管理三种管理模式的主要区别是管理主体不同，及其因主体不同而导致的管理手段有所不同。就房地产经纪行业管理的内容来看，政府行政监管部门和行业协会这两类不同性质的主体，对不同管理内容的胜任度也是不同的。因此，双重主体的管理模式通常比单一主体的管理模式更能适应房地产经纪行业管理的多重要求，因而管理效果更好。

第2题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

第3题：

在(　　)中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。

A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D. 行政与行业自律并行管理模式

答案：D
解析：

第4题：

我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是( )。

A:行政管理模式
B:行业自治模式
C:行政管理与行业自律并行模式
D:行政委托管理模式

答案：B
解析：

第5题：

目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )，

A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:市场调节模式

答案：B
解析：

第6题：

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。(2009年真题)

A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构

答案：A
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

第7题：

下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有（　　）。

A、在行政监管模式下，行业协会管理职能相对较弱
B、在行业自治模式下，行业协会可以接受立法机构的委托进行行业管理
C、“经纪业在办妥公司登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”的规定是行业行政监管的基础
D、行业自治模式比行政监管模式更为有效
E、在行政监管与行业自律结合模式下，管理效果通常比单一主体的管理模式更有效

答案：A,B,D,E
解析：
C项，台湾地区采取行业自治模式，目前台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定，“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。

第8题：

房地产经纪行业管理的基本模式中，(　　)中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。

A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式

答案：B
解析：

第9题：

房地产经纪行业管理模式不包括( )。

A:行政主管模式
B:市场调节模式
C:行业自治模式
D:行政与行业自律并行管理模式

答案：B
解析：
本题考核的是房地产经纪行业管理的基本模式。房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：行政主管模式、行业自治模式、行政与行业自律并行管理模式。

第10题：

由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。(2006年真题)

A.行业自治模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式

答案：C
解析：
参见第2题解析。

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