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房地产买卖市场的主体为（）

题目

房地产买卖市场的主体为（）

  • A、房地产开发商和政府部门
  • B、买方和卖方
  • C、买方和房地产开发商
  • D、政府部门和买卖双方
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第1题：

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案：C
解析：

第2题：

按用途划分，房地产市场可分为( )。

A.房地产买卖市场和房地产租赁市场
B.区域房地产市场和整体房地产市场
C.居住房地产市场和非居住房地产市场
D.现房市场和期房市场

答案：C
解析：
按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

第3题：

下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（　　）。

A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

答案：D
解析：
按照房地产流转次数分，房屋买卖市场可以分为：①新房市场，又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场，其市场销售的主体是房地产开发企业等单位；②存量房市场，又称二手房市场，是指已经发生过一次或多次产权转移的房地产的交易市场，其市场销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者。

第4题：

按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。

A、居住房地产市场
B、买卖市场
C、租赁市场
D、非居住房地产市场
E、区域房地产市场

答案：B,C
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。

第5题：

按照房地产交易方式，房地产市场可分为（　　）。

A.房地产买卖市场
B.存量房市场
C.高档房地产市场
D.现房市场
E.房地产租赁市场

答案：A,E
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。房地产由于价值较大、寿命长久，其租赁活动有时比买卖活动还要多。因此，房地产租赁市场有时比房地产买卖市场还要大，还要活跃，特别是写字楼、商铺、住宅等房地产。

第6题：

根据（ ）可以将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。

A.房地产流转次数
B.房地产交易方式
C.房地产用途
D.区域范围

答案：B
解析：
按照房地产交易方式，房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场。

第7题：

按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产( )。

A.买卖市场
B.租赁市场
C.投资市场
D.租售市场

答案：C
解析：

第8题：

房地产市场可以理解为从事( )等交易活动场所及一切交易途径和形式。

A、 房地产买卖
B、 房地产市场调研
C、 房地产抵押
D、 房地产租赁
E 房地产协会

答案：A,C,D
解析：
根据房地产市场的定义。

第9题：

房地产市场划为现房市场和期房市场，其分类依据为（　　）。

A.房地产档次
B.买卖双方在市场上对价格影响力的强弱
C.达成交易与入住时间的异同
D.房地产市场所处时间

答案：C
解析：
房地产市场的其他分类依据有：①按房地产档次分为高档房地产市场、中档房地产市场和低档房地产市场；②按达成交易与人住时间的异同，房地产市场分为现房市场和期房市场；③按买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，房地产市场分为卖方市场和买方市场；④按房地产市场所处时间，房地产市场分为过去的市场、现在的市场和未来的市场。

第10题：

按房地产交易方式，房地产市场分为（　　）。

A.居住房地产市场
B.买卖市场
C.租赁市场
D.非居住房地产市场
E.区域房地产市场

答案：B,C
解析：
按房地产交易方式，房地产市场分为买卖市场和租赁市场。住宅、商铺、写字楼等类房地产，同时存在着买卖市场和租赁市场，有时租赁市场比买卖市场还要活跃，交易量还要大。

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