在选购住宅时,周边居民的社会地位属于()。

题目

在选购住宅时,周边居民的社会地位属于()。

  • A、人工环境
  • B、自然环境
  • C、生态环境
  • D、社会环境
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

(2011年)为降低固定噪声源对周边居民的影响,可采取的主动降噪措施有( )。

A.居民住宅加装隔声窗
B.选用低噪声设备
C.噪声源加装隔声罩
D.调整声源与居民住宅距离

答案:B,C,D
解析:
居民住宅加装隔声窗为被动降噪措施,故不选。

第2题:

为降低固定噪声源对周边居民的影响,可采取的主动降噪措施有( )。

A.居民住宅加装隔声窗
B.选用低噪声设备
C.噪声源加装隔声罩
D.调整声源与居民住宅距离

答案:B,C,D
解析:
居民住宅加装隔声窗不是主动采取的降噪措施,而是被动措施,排除A项。

第3题:

根据《广西旅游条例》的有关规定,对周边生产、生活可能产生较大影响的旅游项目在项目立项审批前需要征求( )的意见。

A、旅游从业者、周边居民和专家学者

B、旅游从业者、专家学者、周边居民和社会公众

C、有关部门、旅游从业者、周边居民和专家学者

D、有关部门、专家学者、周边居民和社会公众


参考答案:D

第4题:

在选购住宅时,购房者主要考虑的社会环境有(  )。

A.大气环境
B.人工环境
C.文化传统
D.社会治安
E.建筑水平

答案:C,D
解析:
社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境,包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。

第5题:

对于选购某套住宅的人来说,周边居民的文化素养、职业、社会地位等,是其(  )。

A、 自然环境
B、 人工环境
C、 社会环境
D、 五大圈环境

答案:C
解析:
社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境,包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。对于买卖或租赁某套住宅的人来说,该住宅所在地区(如所在的城市、城市内某个行政区、某个居住区或居住小区)的居民职业(如工人、教师、公务员、金融机构人员)、收入水平(如低收入家庭、中等收入家庭、高收人家庭)、文化素养(如教育程度)、民族、宗教信仰、年龄(如以中青年为主、以老年为主)、犯罪率等,都是其社会环境。

第6题:

为降低固定噪声源对周边居民的影响,可采取的主动降噪措施有()。

A:居民住宅加装隔声窗
B:选用低噪声设备
C:噪声源加装隔声罩
D:调整声源与居民住宅距离

答案:B,C,D
解析:
居民住宅加装隔声窗不是主动采取的降噪措施,而是被动措施,排除A项。

第7题:

在选购住宅时,购房者主要考虑的社会环境有(  )

A、大气环境
B、人工环境
C、文化传统
D、社会治安
E、建筑水平

答案:C,D
解析:
社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境,包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。

第8题:

简述在我国,居民个人当需要购置或建设住宅而筹集资金时,可供选择的住宅融资渠道?


参考答案:

1)商业性住宅抵押贷款
4)合作建房
2)住房公职金贷款
5)集资建房
3)住房储蓄贷款
6)典当


第9题:

在选购住宅时,购房者主要考虑的社会环境有( )。(2007年真题)

A.大气环境
B.人工环境
C.文化传统
D.社会治安
E.建筑水平

答案:C,D
解析:
社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环境,包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。

第10题:

居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一,有人坚决不选底层,有的却只要底层。那么,购房者在选购底层时又该留意些什么呢?


正确答案: 首先,要考虑环保与安全问题。选择底层房应尽量避开交通主干道或正对社区大门,主要是避免尘埃与噪声袭扰及晚上汽车灯光的闪动。另外,查查社区内是否有昼夜巡逻值班,底层门窗是否有防护设施,以保障安全。
其次,要考虑底层防潮与管道返水问题。一般底层接近地面,周边管道井较多,墙皮与楼板防潮问题是关键。
再次,选择底层住宅要考虑日照、采光问题,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。
另外,咨询邻近底层用户的采暖情况,一般情况下,供暖循环水总是最后流过底层,加之冷空气较重宜在低处沉积。因此,底层往往供热差一些。如果暖气供得足也算不得大问题,但提前想到了,总会有好处。
总之,底层住宅还是有很多优势的,首先价位低;其次,往往附有不计面积的小花园;再次,底层往往不计阳台面积,但在使用与安装上与上层相同。

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