存量房买方业务代理流程的第三步是()。

题目

存量房买方业务代理流程的第三步是()。

  • A、推荐房源
  • B、看房
  • C、交易谈判
  • D、签订合同
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第1题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:
参见第1题解析。

第2题:

存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是(  )。

A、房源和资源信息的收集发布
B、代办产权过户手续
C、办理交易资金监管手续
D、代办抵押贷款手续

答案:A
解析:
存量住房买卖、租赁经纪业务流程为:①客户开拓;②客户接待与业务洽谈;③物业查验;④签订房地产经纪服务合同;⑤信息收集与传播;⑥引领买方(承租方)看房;⑦协助交易达成;⑧产权过户与登记;⑨物业交接;⑩佣金结算; 售后服务。其中,信息是房地产经纪机构及人员赖以开展业务的重要资源。无论是存量房居间业务,还是代理业务,信息的收集与传播都必不可少。B项,在采用代理方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应代理客户办理各类产权登记手续。在采用居间方式的房地产经纪业务中,房地产经纪人应协助客户办理各类产权登记手续,如告知登记部门的工作地点、办公时间及必须准备的资料,陪同客户前往登记。CD两项属于房地产经纪业务中的延伸服务。

第3题:

存量房买方代理业务流程包括( )个环节。

A:五
B:六
C:七
D:八

答案:B
解析:

第4题:

存量房的买方代理业务流程不包括()。

  • A、推荐房源
  • B、物业交验
  • C、收集物业信息
  • D、交易谈判

正确答案:C

第5题:

采用代理方式的()活动中,既有卖方代理又有买方代理业务。

  • A、新建商品房经纪
  • B、一手房经纪
  • C、存量房经纪
  • D、房地产租赁经纪

正确答案:C

第6题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于(  )。

A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:

第7题:

存量房独家代理业务流程包括哪些环节?


正确答案: 存量房出租和承租业务流程包括七个步骤:客户接待、房屋租赁代理业务洽谈、房屋查验、信息收集与传播、陪同看房、房屋租赁价格谈判及租赁合同签订、佣金结算。

第8题:

存量房买方代理业务中,经纪人可以通过( )赢得客户的信任。

A:展示销售业绩
B:团队力量
C:相关证书
D:折扣
E:房源业务营销资料

答案:A,B,C,E
解析:

第9题:

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有()。

  • A、存量房买卖居间业务
  • B、存量房买卖代理业务
  • C、存量房租赁居间业务
  • D、存量房租赁代理业务
  • E、新建商品房销售代理业务

正确答案:A,C,D,E

第10题:

存量房买方代理业务流程包括哪些环节?


正确答案: 存量房买方代理业务流程包括六个环节:客户接待、推荐房源、实地看房、交易谈判、物业交验。

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