在存量房买方代理业务流程中,看房的目的是()。

题目

在存量房买方代理业务流程中,看房的目的是()。

  • A、让委托人对房源状况进行了解,激发委托人对房源的购买兴趣,促成交易
  • B、根据客户的要求对房源进行筛选,找出适合客户的房源并推荐给客户
  • C、协助或代理买方与业主合理磋商价格,对双方的差异进行弥补,力争使双方达成一致
  • D、取得客户的信任
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第1题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理
B.存量房经纪业务中的卖方代理
C.新建商品房经纪业务中的买方代理
D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:
参见第1题解析。

第2题:

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于(  )。

A、存量房经纪业务中的买方代理
B、存量房经纪业务中的卖方代理
C、新建商品房经纪业务中的买方代理
D、新建商品房经纪业务中的卖方代理

答案:D
解析:

第3题:

存量房买方代理业务流程包括( )个环节。

A:五
B:六
C:七
D:八

答案:B
解析:

第4题:

采用代理方式的()活动中,既有卖方代理又有买方代理业务。

  • A、新建商品房经纪
  • B、一手房经纪
  • C、存量房经纪
  • D、房地产租赁经纪

正确答案:C

第5题:

在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是(  )。

A.带领客户看房的次数
B.提供的备选房源数量
C.向买方报告交易机会的次数
D.对代购房地产的估价服务

答案:B
解析:

第6题:

“在销售现场接待购房者看房,签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中(  )阶段的工作。

A、项目执行企划
B、销售准备
C、销售执行
D、项目的研究与拓展

答案:C
解析:
在销售执行这一阶段,作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者,引领购房者看房,签订商品房买卖合同,办理合同预告登记等,并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。销售执行阶段通常持续时间较长。

第7题:

在存量房买方代理合同中,应当约定的内容是( )。

A:带领客户看房的次数
B:提供的备选房源数量
C:向买方报告交易机会的次数
D:对代购房地产的估价服务

答案:B
解析:

第8题:

2012年7月,甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构,主要业务是二手房中介。
在存量房买方代理业务中,(  )的作用是非常重要的。

A、接待
B、收集信息
C、推荐房源
D、看房

答案:A
解析:
与客户沟通是房地产经纪人工作的第一步,也是经纪人与客户建立联系的关键一步,而接待水平是否专业,将决定经纪人能否与客户建立初步的信任关系,进而愿意委托经纪人代理房地产交易业务。

第9题:

存量房独家代理业务流程包括哪些环节?


正确答案: 存量房出租和承租业务流程包括七个步骤:客户接待、房屋租赁代理业务洽谈、房屋查验、信息收集与传播、陪同看房、房屋租赁价格谈判及租赁合同签订、佣金结算。

第10题:

存量房的买方代理业务流程不包括()。

  • A、推荐房源
  • B、物业交验
  • C、收集物业信息
  • D、交易谈判

正确答案:C

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