关于设有抵押权的房屋被拆迁时，应进行补偿和安置的程序，表述有误的

在城市房屋拆迁补偿安置中，（ ）。

A．产权不明确的房屋不予补偿

B．已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人

C．未解除租赁关系的房屋，暂不补偿

D．未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（ ）

A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。

A．协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容

B．依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力

C．协议签订后，可以进行公证

D．协议应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁主管部门备案

设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置?（ ）

A．认定抵押的有效性

B．应当及时通知抵押权人

C．可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

D．不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

E．不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中，正确的有（ ）。

A．未进行抵押登记的，补偿款付给被拆迁人

B．能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，但须经抵押权人认可

C．不能解除抵押合同的，补偿款支付给抵押权人

D．不能解除抵押合同的，按照法律规定的清偿顺序进行清偿

E．抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失

拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

在城市房屋拆迁补偿安置中（ ）

A产权不明确的房屋不予补偿

B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人

C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿

D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿

设有抵押权的房屋被拆迁时，如果能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前必经抵押权人认可。 （ ）

此题为判断题(对，错)。