违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。

题目

不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。

  • A、房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移
  • B、房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移
  • C、房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移
  • D、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

契税是由于()或者交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

A、土地使用权出让

B、转让

C、房屋买卖

D、赠与


参考答案：ABCD

第2题：

下列说法中错误的是( )。

A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

D．法律确认房地产权属证件效力，撤消权属证件不需经法律程序


正确答案：D

第3题：

对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )

A．正确

B．错误


正确答案：A

第4题：

下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。

A.转让当事人签订书面转让合同
B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在3日内做出是否受理申请的书面答复，3日内未做书面答复的，视为同意受理
C.转让当事人按照规定缴纳有关税费
D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

答案：B
解析：

第5题：

关于房地产转让，说法错误的是()

A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

答案：A
解析：
《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

第6题：

下列关于邪正斗争决定疾病转归的说法中，错误的是（ ）


正确答案：C

第7题：

关于房地产权属登记的目的和意义，下列说法错误的有()。

A:收取登记费是权属登记管理的根本目的和出发点
B:房地产的发展与权属登记管理工作无关
C:房地产权属登记管理是房地产管理的基础工作
D:权属登记管理贯穿房地产开发、建设、使用的全过程
E:权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

答案：A,B
解析：
房地产活动环节很多，从取得建设用地到房屋拆迁再到开发建设、市场流通、物业管理，任何一个环节都离不开房地产权属档案资料及权属证件的查询和证实，房地产权属登记和档案管理是整个房地产管理的工作基础。

第8题：

契税是由于土地使用权()交换房屋发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

A、转让

B、出让

C、房屋买卖

D、赠与


参考答案：ABCD

第9题：

下列关于房地产抵押的说法，错误的是()

A:房地产抵押应当遵循民事法律原则
B:房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C:房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D:权属有争议的房地产不得设定抵押

答案：B
解析：
抵押和质押都是《担保法》规定的担保形式，抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式，抵押人对抵押财产仍然享有占有权、使用权和经营权。

第10题：

下列关于房地产转移时的权属关系错误的是( )。

A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移
B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同时转移
C:房地产转移时，停车场、广告权益等同时转移
D:房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担

答案：B
解析：

更多相关问题
相关内容