下列不属于房地产交易钱款种类的是()。A、定金B、押金C、保险D、房款

题目

下列不属于房地产交易钱款种类的是()。

  • A、定金
  • B、押金
  • C、保险
  • D、房款
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第1题:

房地产交易涉及的钱款主要包括(  )。

A.房地产买卖价款
B.租金
C.手续费
D.押金
E.定金

答案:A,B,D,E
解析:
房地产交易涉及的钱款种类包括:①交易价款(a.房地产买卖价款;b.房地产租金);②定金;③押金;④其他钱款(a.订金;b.违约金;c.保证金;d.能源使用费等其他费用)。

第2题:

房地产交易涉及的钱款不包括(  )。

A.定金
B.房款
C.押金
D.保险

答案:D
解析:
房地产交易涉及的钱款种类包括:①交易价款(a.房地产买卖价款;b.房地产租金);②定金;③押金;④其他钱款(a.订金;b.违约金;c.保证金;d.能源使用费等其他费用)。

第3题:

以下说法正确的是( )。

A、定金、押金、预付款都属于金钱担保形式

B、定金具有定金制裁的性质,而押金、预付款不具备违约补救性质

C、定金是按合同标的额的一定比例约定的,而押金、预付款可以等于或超过合同标的额

D、支付定金或押金、预付款的一方违约,无权要求返还定金、押金或预付款


正确答案:BC

第4题:

兼具补偿性和惩罚性的钱款是()。

  • A、保证金
  • B、押金
  • C、违约金
  • D、定金

正确答案:C

第5题:

信用交易是投资者通过交付( )取得经纪人信用而进行的交易。

  • A、订金
  • B、押金
  • C、保证金
  • D、定金

正确答案:C

第6题:

下列关于定金、押金和其他钱款的表述中,不正确的有(  )。

A.定金的作用是担保合同的履行,担保性是其根本性质
B.押金不同于定金,不具有惩罚性,但具有补偿性
C.订金是在实践中产生的一个用语,是一个规范的法律概念
D.违约金具有担保债务履行的功效,与定金可以并用
E.保证金是合同履行的一种担保方式,一般和违约金不同时适用

答案:C,D
解析:
C项,订金是在实践中产生的一个用语,不是一个规范的法律概念。房地产交易中的订金是指买方或者承租方在交易合同订立前,为了表达订立合同的诚意而支付给卖方或出租方的钱款。D项,违约金具有担保债务履行的功效,但违约金与定金不能并用,一方违约时,守约方可以在定金和违约金条款中选择之一适用。

第7题:

信用交易是投资者通过交付( )取得经纪人信用而进行的交易。


A.订金 B.押金

C.保证金 D.定金


答案:C
解析:
【答案详解】C。信用交易是投资者通过交付保证金取得经纪人信用而进行的交易。因此,信用交易的主要特征在于经纪人向投资者提供了信用,即投资者买卖证券的资金或证券有一部分是向经纪人借的。信用交易包括保证金买空和保证金卖空。故C选项正确。

第8题:

下列选项中,不属于房地产保险的种类是()。

A:财产损失保险
B:信用保险
C:房地产责任保险
D:交强险

答案:D
解析:
交强险属于交通保险。

第9题:

经纪人在交易过程中,不得经手以下哪些交易资金()。

  • A、意向金、定金、房款
  • B、税费、服务费、保证金
  • C、意向金、定金、房款、税费
  • D、意向金、定金、房款、税费、服务费、保证金

正确答案:D

第10题:

下列房地产交易涉及的钱款中,不具有惩罚性的是()。

  • A、定金
  • B、押金
  • C、违约金
  • D、保证金

正确答案:B

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