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对于从事房地产经纪活动的人来说，主要是站在（）角度来看待环境及其

题目

对于从事房地产经纪活动的人来说，主要是站在（）角度来看待环境及其好坏的。

  • A、房地产使用人
  • B、物业管理公司
  • C、房地产开发者
  • D、环境卫生部门
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。

A. 收取佣金
B. 代办贷款
C. 赚取差价
D. 代办房地产登记

答案：C
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：①捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；⑥改变房屋内部结构分割出租；⑦侵占、挪用房地产交易资金；⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋；⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；⑩法律、法规禁止的其他行为。

第2题：

房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）

A.房地产经纪员
B.助理房地产经纪人
C.初级房地产经纪人
D.房地产经纪人协理

答案：D
解析：
房地产经纪专业人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及房地产经纪人协理（协助执行）。

第3题：

房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。


错误

6.房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。(B)

第4题：

对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是（　　）。

A.以自然为主体的环境
B.以人为主体的环境
C.以工作为内容的环境
D.以生活为内容的环境

答案：B
解析：
参见第1题解析。

第5题：

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。

A.房地产管理部门
B.房地产使用人
C.房地产开发企业
D.政府环保部门

答案：B
解析：
房地产的环境和景观关系到房地产使用人的身心健康乃至生命安全。目前因生活水平提高及环境污染加重，人们在购买或租赁房地产时越来越关注和重视其环境和景观，特别是周边有无“厌恶性设施”等环境污染及其严重程度。因此，做好房地产经纪服务，应了解相关环境和景观知识，并能对拟交易房地产的环境和景观作出必要的说明和评价，不仅要向客户介绍房地产的优点。还应说明其不足或缺点，这样更能获得客户的信任，有利于促成交易。

第6题：

房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

A. 房地产经纪员
B. 助理房地产经纪人
C. 初级房地产经纪人
D. 房地产经纪人协理

答案：D
解析：
房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

第7题：

房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。

A、房地产管理部门
B、房地产使用人
C、房地产开发企业
D、政府环保部门

答案：B
解析：
房地产的环境和景观关系到房地产使用人的身心健康乃至生命安全。目前因生活水平提高及环境污染加重，人们在购买或租赁房地产时越来越关注和重视其环境和景观，特别是周边有无“厌恶性设施”等环境污染及其严重程度。因此，做好房地产经纪服务，应了解相关环境和景观知识，并能对拟交易房地产的环境和景观作出必要的说明和评价，不仅要向客户介绍房地产的优点。还应说明其不足或缺点，这样更能获得客户的信任，有利于促成交易。

第8题：

协助房地产经纪人商议房屋价格时，应站在委托人的角度上为委托人争取最大利益。


错

协助房地产经纪人商议房屋价格时，应站在委托人的角度上为委托人争取最大利益。(B)

第9题：

对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是（ ）。(2007年真题)

A.以自然为主体的环境
B.以人为主体的环境
C.以工作为内容的环境
D.以生活为内容的环境

答案：B
解析：
参见第1题解析。

第10题：

房地产经纪人一般应站在（ ）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。(2010年真题)

A.房地产管理部门
B.房地产使用人
C.房地产开发企业
D.政府环保部门

答案：B
解析：
房地产的环境和景观关系到房地产使用人的身心健康乃至生命安全。目前因生活水平提高及环境污染加重，人们在购买或租赁房地产时越来越关注和重视其环境和景观，特别是周边有无“厌恶性设施”等环境污染及其严重程度。因此，做好房地产经纪服务，应了解相关环境和景观知识，并能对拟交易房地产的环境和景观作出必要的说明和评价，不仅要向客户介绍房地产的优点。还应说明其不足或缺点，这样更能获得客户的信任，有利于促成交易。

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