门店选址时,要对竞争对手进行详尽的调查,以选定门店的地点为中心,

题目

门店选址时,要对竞争对手进行详尽的调查,以选定门店的地点为中心,对()半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

  • A、100m
  • B、200m
  • C、300m
  • D、500m
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

门店选址时,要对竞争对手进行详尽的调查,其主要方法包括( )。

A.观察法
B.假买法
C.网上查询法
D.比较法
E.电话咨询法

答案:A,B,E
解析:
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,即以选定门店的地点为中心,对1000米半径,尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。调查竞争对手的目的是为了了解竞争对手的经营动向、服务手段及技巧。一般可以采取的方法有:①观察法;②电话咨询法;③假买法等。

第2题:

门店选址的区域调查不包括(  )。

A.房源状况
B.交通情况
C.客源状况
D.竞争因素

答案:B
解析:
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所,是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括:①房源状况;②客源状况;③竞争因素;④周边环境。

第3题:

二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其(  )m半径距离内的同业门店进行调查。

A.500
B.1000
C.1500
D.2000

答案:A
解析:
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,即以选定门店的地点为中心,对1000米半径,尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

第4题:

门店选址时,门店环境研究内容包括( )。

A.临路状况
B.方位
C.地势
D.风水
E.与客户的接近度

答案:A,B,C,E
解析:
门店环境研究包括:①临路状况。门店所面临的街道是门店客流来源的通道,其通达程度对门店的客流量有很大影响。②方位。方位是指门店正门的朝向。门店正门的朝向会影响到门店的日照程度、时间和受风情况,从而在一定程度上影响客流量。通常门店正门朝南为佳。③地势。门店的地势高于或低于所面临的街道,都有可能会减少门店的客流。通常门店与道路基本同处一个水平面上是最佳的。④与客户的接近度。客户的接近度是指目标客户接近门店的难易程度。接近度是衡量待选门店客户是否容易接近门店的准则。门店与客户的接近度越高越好。

第5题:

门店选址时,门店产品研究内容包括( )。

A:临路状况
B:方位
C:地势
D:风水
E:与客户的接近度

答案:A,B,C,E
解析:

第6题:

门店选址时,要对竞争对手进行详尽的调查,其主要方法包括(  )。

A、观察法
B、假买法
C、网上查询法
D、比较法
E、电话咨询法

答案:A,B,E
解析:
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,即以选定门店的地点为中心,对1000米半径,尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。调查竞争对手的目的是为了了解竞争对手的经营动向、服务手段及技巧。一般可以采取的方法有:①观察法;②电话咨询法;③假买法等。

第7题:

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括(  )。

A、目标区域的房源情况
B、目标区域的客源情况
C、目标区域的竞争对手情况
D、目标区域的房价情况
E、目标区域的市政配套设施情况

答案:A,B,C
解析:
由于城市内部不同区域存量房市场的客源、房源以及市场状况均有差异,房地产经纪机构应根据自身的目标市场定位来选择设置存量房业务门店的具体区域。选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括:①房源状况;②客源状况;③竞争因素;④周边环境。

第8题:

二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其(  )m半径距离内的同业门店进行调查。

A、500
B、1000
C、1500
D、2000

答案:A
解析:
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,即以选定门店的地点为中心,对1000米半径,尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

第9题:

门店选址的区域调查不包括(  )。

A、房源状况
B、交通情况
C、客源状况
D、竞争因素

答案:B
解析:
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所,是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。选择目标区域前,房地产经纪机构首先应对所在城市各区域的存量房市场进行调查和分析。调查和分析的内容主要应包括:①房源状况;②客源状况;③竞争因素;④周边环境。

第10题:

二手房经纪业务门店选址时,做区域竞争对手情况调查是以选定门店的地点为中心,对其( )m半径距离内的同业门店进行调查。(2008年真题)

A.500
B.1000
C.1500
D.2000

答案:A
解析:
房地产经纪机构在进行门店选址时,首先要对对手进行详尽的调查,即以选定门店的地点为中心,对1000米半径,尤其是500米半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

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