房地产转让时，其它公用设施是否一起转让？

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第1题：

下列关于商标转让的说法中正确的有()

A、商标必须与特定的企业及其商业信誉一起转让

B、商标转让时必须将该商标的联合商标、防御商标一起转让

C、集体商标不得转让

D、商标已经许可他人使用则不得转让

参考答案：B,C

第2题：

有关房地产转让的程序，说法错误的是( )。

A．房地产转让当事人口头转让合同

B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、。当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请

C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

D．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

正确答案：A

第3题：

为了维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，其中包括（）。

A．房地产转让当事人签订书面转让合同

B．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在14日内作出是否受理申请的书面答复

C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书

正确答案：ACDE

第4题：

房地产转让时，其他公用设施是否一起转让？

正确答案: 房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

第5题：

下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

答案：C

解析：

以房地产抵债的，属于房地产转让方式

第6题：

房地产转让的形式是()的方式。

A、出租

B、买卖

C、赠与

D、其它合法

参考答案：BCD

第7题：

关于房地产转让，说法错误的是()

A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

答案：A

解析：

《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

第8题：

土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（）

A.是否转让由双方议定 B.由转让方决定是否转让

C.由受让方决定是否转让 D.随之转让

正确答案：D

第9题：

房地产转让时，尤其是在分割转让时必须遵守效益不可损原则。

正确答案:正确

第10题：

房地产转让时，同时转让的有哪些权益？

正确答案: 根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产转让时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或其他公用设施所拥有的权益同时转移；房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的，停车场、广告权益随房地产同时转移；有特别约定的，经房地产登记机关初始登记，由登记的权利人拥有。

房地产转让时，其它公用设施是否一起转让？

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