房地产市场宣传的主要手段有哪些？结合实际说明目前人们最易于接受的是哪几种？

题目

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第1题：

影响中高端客户购买行为的主要因素有哪些？结合实际详细说明。

正确答案: 1.所选的快递企业往往有较高的品牌影响力、资质和服务水平，有能满足客户需要的网络覆盖范围，要求服务人员有较高的素质和良好的形象，能体现客户自身价值。
2.所寄快件一般属于商务往来，其考虑的是用最少投入获取最大回报，所选择的快递企业要能满足在运递时限和运输安全方面的要求，一旦发生意外有理赔保障。
3.中高端客户购买快递服务比较理性，所选的快递企业相对比较固定，与快递企业合作周期较长。
4.注重从快递企业的管理能力来看其可持续发展潜力，而不仅仅是看其静态实力和体制的安全性，看重快递服务的使用价值。
5.中高端客户更容易接受并尝试新的快递服务产品和新的增值服务。
6.对快递服务信息的搜寻掌控能力强。

第2题：

在商业展示设计中，品牌形象的宣传手段有哪些？

正确答案: 1.品牌店的门面标识
2.品牌形象的展示背板
3.店面装饰

第3题：

房地产市场的特征有()。

A、权益的转让市场

B、易于出现不均衡和垄断

C、政府调控的市场

D、分散的地区性市场

E、专业化市场

参考答案：ABDE

第4题：

目前在中国市场上主要的输电设备国际厂商有哪些？

正确答案: A、B、B、公司，西门子公司和阿海珐公司。

第5题：

房地产广告中有关楼盘情况说明最详尽的宣传资料是（）。

A、售楼海报
B、平面图册
C、售楼书
D、派发海报

正确答案:C

第6题：

在目前的轿车市场上，价格依然是最简单的竞争手段。

正确答案:正确

第7题：

我国在规范和发展房地产市场过程中存在的主要问题有哪些。

正确答案: （1）某些地方违法批地、乱占耕地、浪费土地的问题时有发生，造成耕地面积锐减，土地资产流失。（2）某些地方进行了不少盲目的重复建设；房地产开发投资结构不尽合理；沿海部分地区1992、1993年的“房地产热”、“开发区热”，导致以后几个年度的泡沫经济成份增多，使得部分债权人银行和非银行金融机构陷入经营困境。（3）房地产开发企业数量过多，其中部分企业资质低下；许多房地产市场行为不规范，价格混乱，单纯炒卖地皮，牟取非法收益。（4）长期实行的福利分房政策产生了很多弊端。

第8题：

根据近几年来查获的案件来看非法出入境主要采取以下哪些手段，请结合实际简要论述？

正确答案: （1）从海上乘船集体非法出入境。这种非法出入境往往是以到他国谋生为目的。前往目的地主要是日本、韩国、美国、澳大利亚等经济较为发达的国家和地区。海上交通四通八达，从海上乘船到达上述国家和地区无需借道他国，可以直接到达目的地。通常情况下，这种
（2）空港非法出入境。由于海路遭到中外各国的双重封锁，利用空港非法出入境的活动呈增多之势。
（3）从陆地边境秘密越境。从陆地边境越境的方式大多是以秘密越境的方式实施。从陆地边境非法出入境的人员，他们通常是以旅游、贸易、打工、探亲等幌子到达边境地区，秘密靠近边界，伺机越境，他们通常是在夜晚、拂晓等视线不良的条件下，选择秘密通道，或利用我执勤巡逻的死角或间隙，由非法出入境组织者组织非法出入境人员在当地边民的带领下，从秘密通道徒步跨越国（边）境，或是非法出入境者自行在边境地区越境或在边民带领下越境。采用这种方式非法出入境出境的非法出入境人员，除非法出入境到香港和澳门地区的以外，主要通过这些边境国家转道进入其非法出入境目的地国家。近年来，一些邻国人员非法出入境到我国的现象也比较突出，如西南边境地区越南妇女或被拐骗，或主动到我境婚配；缅甸公民非法入境、非法就业、非法居留；朝鲜公民非法入境居留、务工，或经我国前往第三国，由此而引起的一系列社会问题和涉外问题，甚至造成涉外事件。如近年发生的朝鲜人冲击外国驻华使领馆问题，在国际上造成很坏的影响。
（4）迂回非法出入境。迂回非法出入境是非法出入境集团惯用的手法。因为加大了非法出入境犯罪的打击力度，所以非法出入境的组织者要想长期在一地或某几个固定的口岸非法出入境面临的风险就非常大，于是非法出入境分子便采取迂回非法出入境，异地非法出入境，“打一枪，换一个地方”的办法。非法出入境活动一改过去在户籍所在地直接非法出入境的方式，而是跨省区迂回非法出入境；变集中非法出入境为分散非法出入境；变从热点地区非法出入境为从非法出入境少、边防警力较少、防范比较薄弱的沿海沿边或省、自治区结合部地区非法出入境。例如福建非法出入境人员一般不在福建出境，而是选择国内其他口岸。
（5）合法出境，非法入境。为了减少非法出入境的风险，非法出入境犯罪活动又转向利用以劳务输出、经贸往来、旅游商务等合法的名义，在中国出入境管理部门办理护照并获得签证，以合法身份出境，合法出国（境）之后不归或伺机向第三国非法出入境。随着我国公民申领出入境证件条件放宽，手续简化，利用假结婚、介绍国际劳务、旅游等名义非法出入境呈增多趋势。“手续合法，手段违法”、“边检合法，检后违法”等已成为边防检查反非法出入境取得突破的一个瓶颈。
（6）利用出入境交通运输工具藏匿非法出入境。采取这种手段非法出入境的方式有：一是利用对出入境交通运输工具监控的死角，或交通运输工具员工的疏忽，秘密潜入出境的交通运输工具内；二是通过收买出境交通运输工具上的员工，由被收买的员工将非法出入境人员藏匿在交通工具上的隐蔽部位；三是非法出入境者事先藏匿在待运的集装箱内，然后随货物被装上出境的交通运输工具，以达到非法出入境的目的。

第9题：

惯例必须具有明确的、易于被人们接受的内容。

正确答案:正确

第10题：

班主任评价学生的意义是什么？结合实际举例说明有哪些原则？

正确答案: 评价学生的意义：
（1）是学生正确了解、教育自己的有效途径。
（2）为家长和其他方面提供了了解和教育的依据。特别是班主任的操行评定是对学生品德表现优劣的概括性评价，它对班主任和学校针对性地做好下一步德育工作，提供了决策依据。
评价学生的原则：
评价学生的原则是指班主任在对学生进行评定时必须遵守的基本要求。
客观评价原则、动态评价原则、肯定评价原则、个性评价原则、民主评价原则等。

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