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办理房地产三级市场转移需提交什么文件？

题目

办理房地产三级市场转移需提交什么文件？

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第1题：

经济适用住房再次交易市场属于( )。

A:房地产一级市场
B:房地产二级市场
C:房地产三级市场
D:房地产四级市场

答案：C
解析：

第2题：

将房地产市场划分为三级市场时，其中三级市场是指（　）。

  • A、土地使用权出让市场
  • B、土地转让市场
  • C、新建商品房租售市场
  • D、存量房地产交易市场

正确答案:D

第3题：

房地产市场包括()

A、房地产一级市场

B、房地产二级市场

C、房地产三级市场

D、房地产四级市场


参考答案：ABC

第4题：

已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？


正确答案: （1）.房屋权属登记申请表。（2）.有效身份证明原件及复印件。（3）.房屋所有权原件。（4）.分层分户图2份。（5）.房屋转让合同。（6）.户口或结婚证原件及复印件。（7）.出让方夫妻双方身份证原件及复印件。

第5题：

三级市场转移登记需提交什么资料？


正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）转让、受让双方身份证明；
（3）《房地产证》或其他产权证书；
（4）房地产买卖合同。

第6题：

申请补发《房地产证》需提交哪些文件？


正确答案: （一）刊登声明的报纸；
（二）具结书；
（三）身份证明；
（四）补发《房地产证》申请书。

第7题：

房地产一、二、三级市场


正确答案: 一级市场：国家以土地所有者的身份，将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场，具有国家垄断经营性质。
二级市场：土地使用权出让后，由房地产经营者投资开发后从事经营以房屋出售，出租，土地转让房地产抵押等方式进行的房地产交易行为。
三级市场：消费者使用后的房地产交易，包括房屋买卖，租赁，土地转让，抵押等交易活动。

第8题：

在我国房地产市场中，房地产经纪业务相对较少的是（　　）。

A、房地产一级市场
B、房地产二级市场
C、房地产三级市场
D、房屋租赁市场

答案：A
解析：
按房地产流转次数，房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。其中，房地产一级市场即建设用地使用权出让市场，其房地产经纪业务相对比较少。

第9题：

三级市场的房地产转让按揭，应如何办理抵押登记？


正确答案: 有两种办法：
（一）先由买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，办理受让方的《房地产证》，由受让方按房地产抵押登记的规定办理现楼抵押登记；
（二）买卖双方签订《房地产买卖合同公证书》，同时提交按揭登记资料。
产权登记部门先办转让，后办按揭登记（同时由一人操作完成，避免由时间差造成银行方面的损失），转让及按揭登记完成后，领发已盖有抵押专用章的《房地产买卖合同公证书》。

第10题：

二手市场是（）。

  • A、房地产一级市场
  • B、房地产二级市场
  • C、房地产三级市场
  • D、房地产四级市场

正确答案:C

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