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下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是

题目

下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（）。

  • A、房地产业是策划者、组织者和建设任务的发包者；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
  • B、建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
  • C、建筑业是策划者、组织者和建设任务的发包者；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
  • D、二者是既合作又竞争的关系
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第1题：

在房地产开发活动中，关于房地产业与建筑业的关系的表述正确的是（　　）。

A.房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系
B.建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方
C.建筑企业是投资开发者、策划者、组织者，承担发包任务
D.房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务

答案：A
解析：
房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间的主要区别是：建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有生产（开发）、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象主要都是房地产。在房地产开发活动中，房地产开发企业与建筑施工企业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产开发企业是房地产开发建设的甲方，建筑施工企业是乙方；房地产开发企业是投资开发者、策划者、组织者，承担发包任务；建筑施工企业则是建设承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。

第2题：

关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是（　）。

A.房地产业与建筑业同属于第二产业
B.房地产业与建筑物同属于第三产业
C.房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业
D.房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。建筑业是物质生产部门，属于第二产业。

第3题：

在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

关于建筑业与房地产业相互联系的说法，正确的是（ ）。

A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方
B.房地产企业是实施建设过程的乙方
C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者
D. 一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的

答案：D
解析：
建筑业和房地产业存在互相促进、共同发展的互补功能。一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与国民经济总体状况密切相关。

第5题：

下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。

A.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的
B.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业
C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业
D.建筑业企业不得从事房地产开发经营

答案：B
解析：
选项A，一般而言，建筑业与房地产业的景气或萧条是同步的，都与国民经济总体状况密切相关；选项C，房地产业是国民经济流通领域的一个部门，主要任务是开发房地产，经营房地产商品，属于第三产业；选项D，在实践中，建筑业兼营部分房地产业，或者房地产业兼营部分建筑业的现象十分常见。

第6题：

房地产业与建筑业的关系是( )。

A. 二者是同一概念
B. 建筑业包括房地产业
C. 房地产业从属于建筑业
D. 二者相互独立，既有区别，又有联系

答案：D
解析：
房地产业与建筑业既有区别又有联系。它们之间主要区别是：建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于第三产业。这两个产业又有着非常密切的关系，因为它们的业务对象都是房地产。

第7题：

下列关于在房地产开发活动中，房地产业与建筑业的关系，说法正确的是（　）。

A.房地产业与建筑业是既合作又竞争的关系
B.建筑业是房地产开发和建设的甲方，房地产业是房地产开发和建设的乙方
C.建筑业是策划者.组织者和发包单位；房地产业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务
D.房地产业是策划者.组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成土地开发和房屋建设的生产任务

答案：D
解析：
本题考查的是房地产业的基本概念。房地产业是策划者、组织者和发包单位；建筑业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房屋建设的生产任务。

第8题：

以下关于房地产业的说法正确的是（　　）。

A.房地产业与建筑业同属于第二产业
B.现阶段我国实行住房商品化和社会化
C.房地产企业是房地产开发建设的乙方
D.房地产业是知识密集型行业不需要很多的从业人员

答案：B
解析：
A项，在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门，建筑业是物质生产部门，属于第二产业；B项，1994年，国务院作出《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），明确要建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化。C项，在房地产开发活动中，房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系，房地产企业是房地产开发建设的甲方，建筑企业是乙方；D项，房地产业可以扩大就业，特别是房地产经纪行业和物业管理行业，需要的从业人员较多。

第9题：

建筑业与房地产业之间的关系是( )。

A.生产与服务
B.生产与管理
C.生产与流通
D.管理与服务

答案：C
解析：
建筑业与房地产业共同完成房地产的生产和流通全过程。

第10题：

关于国民经济与建筑业的关系的说法，正确的有（ ）。

A.建筑业在国民经济中占有的比重不大
B.建筑业仅是基本建设投资的消费部门，不为社会创造新价值。
C.建筑业可以提供大量的就业机会
D.建筑业可以带动相关产业发展
E.建筑业与建材业同属一个门类

答案：C,D
解析：
建筑业本身为E门类，且建筑业和建材业是两个不同的概念，其内涵不同。

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