房地产经纪人员搜集房源的渠道和方法有()。

题目

房地产经纪人员搜集房源的渠道和方法有()。

  • A、利用媒体获取
  • B、电话接听获取
  • C、互联网获取
  • D、联系有关单位获取
  • E、社区维护获取
参考答案和解析
正确答案:A,B,D,E
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相似问题和答案

第1题:

为了提高房源信息的发布效果,房地产经纪人员在发布房源时应特别注意(  )。

A.注意完善房地产经纪人员个人信息
B.房源标题简练
C.写好房源描述
D.配好房屋图片
E.多渠道发布,并经常维护

答案:A,C,D,E
解析:
房地产经纪人员发布的房源信息效果如何,主要看信息的查看量及达成交易的房源数量。只有让更多人看到自己发布的房源信息,才有可能获得更多的客户,为了提高房源信息的发布效果,房地产经纪人员在发布房源时,应特别注意以下几点:①注意完善房地产经纪人员个人信息;②重视房源标题,房源标题不能过于简单;③写好房源描述;④配好房屋图片;⑤多渠道发布,并经常维护。

第2题:

房地产经纪业务( )是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托,让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源,进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

A:承包
B:招揽
C:推销
D:宣传

答案:B
解析:

第3题:

房地产经纪人员在发布房源信息前,需要做的工作有(  )。

A.签订房地产经纪服务合同
B.征得委托人的书面同意
C.核验房源产权
D.房地产交易管理网上进行公示
E.房屋实地查看

答案:A,B,C,E
解析:
为促成房地产交易,房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前,需征得委托人书面同意,通常要在完成以下工作以后才能发布房源信息:①签订房地产经纪服务合同;②核验房源产权;③房屋实地查看。

第4题:

根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到( )信息,是房地产经纪人员的特定信息搜集的技能。

A:针对性
B:真实性
C:现势性
D:系统性

答案:A
解析:

第5题:

根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的(  )的技能。

A、 一般信息搜集
B、 人际沟通
C、 特定信息搜集
D、 促成交易

答案:C
解析:
房地产经纪人员收集信息的技能包括:①一般信息搜集的技能;②特定信息搜集的技能。其中,特定信息搜集的技能包括:根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息收集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求,迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。

第6题:

在房源信息的共享方式上,公盘制的特点有()。

A:是目前我国大部分房地产经纪公司采用的房源信息共享方式
B:一般情况下,一宗交易需要多个房地产经纪人跟进
C:不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性
D:房源信息容易外泄
E:个别房地产经纪人为了个人利益会出现"留盘"行为

答案:A,C,D,E
解析:

第7题:

根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息搜集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性的信息,是房地产经纪人员的(  )的技能。

A.一般信息搜集
B.人际沟通
C.特定信息搜集
D.促成交易

答案:C
解析:
房地产经纪人员收集信息的技能包括:①一般信息搜集的技能;②特定信息搜集的技能。其中,特定信息搜集的技能包括:根据特定业务需要,准确把握信息搜集的内容、重点、渠道,并灵活运用各种信息收集方法和渠道,快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求,迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。

第8题:

房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入,其他房地产经纪人员只能看到房源基本情况,业主的联络方式由接受委托的房地产经纪人员拥有,其房源共享形式为(  )。

A.私盘制
B.公盘制
C.分区公盘制
D.分类公盘制

答案:A
解析:
房源信息的共享形式,主要依据市场的现状及房地产经纪机构自身的发展与特点设定。目前主要有私盘制、公盘制两种模式。其中,私盘制是指房源信息由接受委托的房地产经纪人员录入和维护的房源信息共享模式。在这种模式下,业主的联络方式只有接受委托的房地产经纪人员知道,其他房地产经纪人员只能看到房源的基本情况。其他房地产经纪人员只能通过接受委托的经纪人员与其委托人(业主)取得联系。

第9题:

目前,(  )已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

A、网上虚拟地盘
B、房地产经纪门店
C、房源发布网络化
D、网上门店

答案:D
解析:
近年来,浏览各大房地产专业网站和知名门户网站的房地产频道,是许多购房人了解存量房市场的必要环节,因此,网上门店已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

第10题:

下列不属于房地产经纪信息的是( )。

A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
B:房地产经纪人李某的客户信息
C:房地产市场信息
D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息

答案:D
解析:
房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息:①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。

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