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在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主

题目

在房地产居间业务中，目前房地产买卖居间业务以（）买卖居间业务为主。

  • A、新建商品房期房
  • B、现房
  • C、二手房
  • D、存量房
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题：

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（）和房地产租赁经纪业务。

A.房地产买卖经纪业务
B.二手房经纪业务
C.居间业务
D.新建商品房经纪业务

答案：A
解析：
房地产经纪业务分类如下：①按照房地产经纪对象，房地产经纪业务分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务。②按照房地产经纪对象的用途，房地产经纪业务分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务。③按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。④按照房地产经纪服务方式，房地产经纪业务分为居间业务和代理业务。⑤按照房地产经纪服务内容，房地产经纪业务分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸、业务。⑥综合分类。目前常见的一种综合分类是按照房地产经纪对象和交易方式，分为二手房买卖经纪业务、二手房租赁经纪业务和新建商品房销售代理业务等。

第2题：

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有(　　)。

A:在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B:在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C:在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D:房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E:房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案：A,C,D
解析：

第3题：

相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的特殊性体现在（　　）。

A.房屋买卖居间主要是媒介居间
B.房屋买卖居间主要是报告居间
C.房地产居间报酬的支付方不确定
D.房地产居间合同委托人的义务更多
E.房地产居间关系一般通过书面合同确定

答案：A,C,E
解析：
相对于民法上的居间而言，房地产经纪活动中的居间的特殊性体现在：①房屋买卖居间主要是媒介居间，房地产租赁居间一般是报告居间；②房地产居间报酬的支付方不确定，可以是委托人，也可能是交易相对人，一般取决于惯例和谈判的结果；③房地产居间关系一般通过书面的房地产经纪服务合同确定。

第4题：

房地产居间合同按所接受委托内容的不同，分为()。

A:指示居间合同
B:买卖居间合同
C:租赁居间合同
D:媒介居间合同
E:转让居间合同

答案：A,D
解析：

第5题：

下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)

A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理

答案：A,C,D
解析：
AB两项，房地产经纪机构和房地产经纪人员无论是接受一方还是双方的委托，在房地产居间活动中，始终都是中间人，因此既不能以一方的名义，也不能以自己的名义或为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人。C项，居间业务中，房地产经纪机构向房地产交易的双方同时提供居间服务，并向双方收取佣金。D项，在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。E项，目前我国最主要的代理业务是卖方代理。

第6题：

根据服务方式的不同，居间分为（　　）

A、房地产买卖居间
B、房地产代理居间
C、房地产有偿居间
D、房地产指示居间
E、房地产媒介居间

答案：D,E
解析：
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居间。

第7题：

根据服务方式的不同，居间分为（　　）。

A.房地产买卖居间
B.房地产代理居间
C.房地产有偿居间
D.房地产指示居间
E.房地产媒介居间

答案：D,E
解析：
房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的经纪行为。从理论上讲，居间可分为指示居间和媒介居间。

第8题：

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（　　）。

A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务

答案：A,B,C
解析：
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括：①存量房买卖居间业务；②存量房租赁经纪业务；③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。

第9题：

经济发达国家最主要的房地产经纪业务类型是（　　）。

A、房地产买卖
B、房地产租赁
C、房地产居间
D、房地产代理

答案：D
解析：
房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异。各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。因此，在房地产代理服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰。在房地产经纪的发展历史中，房地产代理逐步取代了起源更早的房地产居间，而成为许多发达国家主流的房地产经纪方式。

第10题：

现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。

  • A、存量房买卖居间业务
  • B、存量房买卖代理业务
  • C、存量房租赁居间业务
  • D、存量房租赁代理业务
  • E、新建商品房销售代理业务

正确答案:A,C,D,E

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