关于契税减免规定的表述中,错误的是()。

题目

关于契税减免规定的表述中,错误的是()。

  • A、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的,免税
  • B、自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到3%
  • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免税
  • D、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免税
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第1题:

下列关于契税减免的表述正确的有(  )。

A.城镇职工按规定第一次购买的公有住房免征契税
B.因不可抗力丧失住房而重新购买的住房免征契税
C.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省、自治区、直辖市人民政府确定是否减免
D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税
E.经外交部确认,依照相关规定,应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的,免征契税

答案:A,C,D,E
解析:
本题考查契税的减免。选项B错误,因不可抗力丧失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或免征契税。

第2题:

根据契税的有关规定,下列表述正确的有( )。

A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税
C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税
D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

答案:A,C,D
解析:
选项B:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。选项E:承受国有土地使用权,不得因减免出让金而减免契税。

第3题:

依据契税的相关规定,下列处理正确的是( )。

A.因享受国家扶持政策而减免土地出让金的,可以同时减免契税

B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C.契税实行的是幅度税率,执行时由各级政府自行规定辖区内的税率

D.买房拆料也应当缴纳契税


正确答案:D
  [答案]D
[解析]不得因减免土地出让金而减免契税。契税的纳税人是在承受房产的单位和个人。契税实行的是幅度税率,是由各省、自治区、直辖市人民政府在幅度内,按本地区的实际情况决定,并不是各级政府都有权规定具体的税率。

第4题:

以下关于契税的减免说法错误的是()

  • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
  • B、拆迁居民新置住房免征契税
  • C、承受荒山用于建造果园免征契税
  • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到0.1%

正确答案:B

第5题:

关于契税,下面说法不正确的是( )。

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
B.承受国有土地使用权,减免土地出让金相应减免契税
C.买房拆料或翻建新房,应照章征收契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

答案:B
解析:
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

第6题:

梖据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税
C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税
D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

答案:A,C,D
解析:
选项B:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。选项E:承受国有土地使用权,不得因减免出让金而减免契税。

第7题:

列关于契税优惠政策的表述不正确的是( )。

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税
B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
C.承受荒山用于发展林业免征契税
D.个人购买家庭唯一住房减按1%的税率缴纳契税

答案:D
解析:
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

第8题:

关于契税,下面说法正确的是( )

A.采取分期付歉方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。

B.承受国有土地使用权,减免土地出让金相应减免契税

C.买房拆料或翻建新房,应照章征收契税

D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权。并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税


正确答案:ACD
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

第9题:

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税的减免范围有哪些?


正确答案: (1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗和军事设施的;
(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房的;
(3)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;
(4)财政部门规定的其他减征、免征契税的项目。

第10题:

下列关于契税的减免表述正确的有()。

  • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
  • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
  • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免
  • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税
  • E、经外交部确认,依照相关规定,应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的,免征契税

正确答案:A,C,D,E

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