下列关于均价的说法正确的是()。

题目

下列关于均价的说法正确的是()。

  • A、均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
  • B、一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的
  • C、均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
  • D、在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

关于网页下列说法正确的是()


参考答案:标题栏可用于退出浏览器

第2题:

下列关于批复的说法正确的是( )。


正确答案:D
批复是用于答复下级机关请示事项的下行文,故A项错误。批复具有被动性,针对下级机关报送的请示事项予以明确答复,不涉及其他问题,故B项错误。批复的意见应当是明确、具体、可行,故C项错误。

第3题:

下列关于立克次体病说法正确的是()。


参考答案:立克次体病是由立克次体科,柯克斯体科,巴通体科中的多个属、种的病原微生物引起的感染病

第4题:

下列关于道氏理论的主要原理,说法正确的是( )
I.市场平均价格指数可以解释和反映市场的大部分行为
Ⅱ.市场波动具有某种趋势
Ⅲ.主要趋势有三个阶段
Ⅳ.主要趋势有四个阶段

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅳ

答案:A
解析:
道氏理论的主要原理:
①市场平均价格指数可以解释和反映市场大部分行为。
②市场波动具有某种趋势。
③主要趋势有三个阶段(以上升趋势为例)。

第5题:

关于正确履行原则的判定标准,下列说法正确的是( )。


参考答案:D
《合同法》第六十二条第一款第三项规定,履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行;第四项规定,履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间;第五项规定,履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行;第六项规定,履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

第6题:

下列关于民事诉讼的说法正确的是( )。


正确答案:C
A错误,未在前诉中主张精神损害赔偿,判决生效后又基于同一侵权事实起诉精神损害赔偿,人民法院不应当受理,B错误,不受理是针对原告而言,C正确。D项中应判决驳回其诉讼请求,而非裁定驳回起诉,D错误。

第7题:

下列关于罚款收缴的说法,正确的是( )。


参考答案:C
《道路交通安全法》第一百零八条规定,当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。

第8题:

关于资源块RB,下列说法正确的是:


参考答案:一个资源块RB频域上固定为180KHz,可以是12个15kHz的子载波也可以是24个7.5kHz子载波,时域上为0.5ms,即一个时隙

第9题:


根据给定材料,下列说法正确的是:( )
A.2008年房价整体回落
B.图中办公楼商品房均价不止一年出现了负增长的情况
C.没有一种房子的均价始终处于增长态势
D.办公楼商品房房价增长率最低值是-0.3

答案:B
解析:

第10题:

下列各项中N日乖离率计算正确的是( )。

A.(当日开盘价-N日移动总价)/N日移动平均价*100%
B.(当日开盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%
C.(当日收盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%
D.(当日收盘价-N日移动平均价)/N日平均价*100%

答案:C
解析:
N日乖离率=(当日收盘价-N日移动平均价)/N日移动平均价*100%。因此选C。

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